Prix immobilier à Viviers-sur-Chiers (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Viviers-sur-Chiers, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 246 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 303 €/m² | 182 m² | −5,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 246. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 170 m² | 221 550 € | 1 303 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 195 m² | 418 660 € | 2 147 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 258 m² | 40 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 55 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 482 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 83 855 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 68 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 295 057 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 82 m² | 216 000 € | 2 634 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 17 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 35 000 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 180 m² | 165 000 € | 917 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 73 764 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 84 000 € | 646 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 99 m² | 95 000 € | 960 €/m² |
| 30/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 57 000 € | — |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 85 m² | 249 000 € | 2 929 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 174 m² | 410 550 € | 2 359 €/m² |
| 13/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 303 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 1 381 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 16 | — | 2 634 €/m² |
| 2025-07 | 34 | — | 781 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 960 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 2 929 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 1 385 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 1 755 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Viviers-sur-Chiers ?
Les données DVF pour Viviers-sur-Chiers n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Viviers-sur-Chiers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Viviers-sur-Chiers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Viviers-sur-Chiers ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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