Prix immobilier à Baslieux (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Baslieux, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 179 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 752 €/m² | 70 m² | +32,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 179. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 167 000 € | 2 420 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 370 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 210 m² | 192 660 € | 917 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 896 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 83 m² | 100 000 € | 1 205 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 402 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 230 850 € | 2 623 €/m² |
| 31/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 107 000 € | 1 216 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 164 m² | 205 000 € | 1 250 €/m² |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 272 m² | 278 800 € | 1 025 €/m² |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 78 m² | 122 000 € | 1 564 €/m² |
| 13/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 127 m² | 299 250 € | 2 356 €/m² |
| 31/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 63 m² | 136 150 € | 2 161 €/m² |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² |
| 11/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 105 m² | 194 000 € | 1 848 €/m² |
| 25/11/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 08/11/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 58 000 € | — |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 115 m² | 244 000 € | 2 122 €/m² |
| 14/10/2024 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 170 m² | 162 000 € | 953 €/m² |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 420 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 2 752 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | 2 623 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 216 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 050 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 564 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 356 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 2 100 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 9 | 3 682 €/m² | 2 122 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Baslieux ?
Le prix médian d'un appartement à Baslieux s'établit à 3 682 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 899 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Baslieux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Baslieux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Baslieux ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Baslieux ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Meurthe-et-Moselle (54), à partir des données officielles SIRENE.