Prix immobilier Charency-Vezin (54)
Un appartement s'y vend 1 938 €/m² et une maison 1 637 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 217 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 351 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 351 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 964 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 2 065 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | ||
| juillet 2025 | 1 | 1 641 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 13 | 1 080 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 111 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 1 751 €/m² | |
| septembre 2024 | 11 | 2 744 €/m² | 2 000 €/m² |
| août 2024 | 3 | 765 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 1 279 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 848 à 1 181 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 333 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 964 €/m² | 122 m² | ↑ +35,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 637 €/m² en tête de page, 1 964 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)23/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 50 000 € | 1 351 € |
| 04/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)04/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 220 000 € | 1 964 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)21/10/2025 · 262 m² | 262 m² | 270 570 € | 1 033 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 55 000 € | |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces17/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 151 000 € | 1 641 € |
| 31/12/2024 | Maison, 6 pièces31/12/2024 · 188 m² | 188 m² | 203 000 € | 1 080 € |
| 12/12/2024 | Maison, 2 pièces12/12/2024 · 39 m² | 39 m² | 196 500 € | 5 038 € |
| 10/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/12/2024 · 90 m² | 90 m² | 145 000 € | 1 611 € |
| 02/12/2024 | Maison, 6 pièces (8 biens)02/12/2024 · 248 m² | 248 m² | 121 000 € | |
| 18/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/11/2024 · 126 m² | 126 m² | 140 000 € | 1 111 € |
| 29/10/2024 | Maison, 3 pièces29/10/2024 · 72 m² | 72 m² | 127 000 € | 1 764 € |
| 24/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/10/2024 · 80 m² | 80 m² | 139 000 € | 1 738 € |
| 01/10/2024 | Maison, 4 pièces01/10/2024 · 115 m² | 115 m² | 25 000 € | |
| 30/09/2024 | Appartement, 6 pièces (6 biens)30/09/2024 · 430 m² | 430 m² | 271 740 € | 632 € |
| 09/09/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)09/09/2024 · 75 m² | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 21/08/2024 | Appartement, 5 pièces (3 biens)21/08/2024 · 85 m² | 85 m² | 65 000 € | 765 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 41 | |
| 2024mai à déc. | 38 | 1 754 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 36 | 1 038 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 55 | |
| 2021févr. à nov. | 21 |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charency-Vezin ?
En médiane sur 12 mois, 1 938 €/m² pour un appartement et 1 637 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Charency-Vezin ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Charency-Vezin, à 1 938 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Allondrelle-la-Malmaison | 1 818 € | ↑ +211,8 % | 48 | 4,7 km |
| Grand-Failly | 7 868 € | 44 | 7,6 km | |
| Tellancourt | 13 194 € | 21 | 8,6 km | |
| Fresnois-la-Montagne | 1 292 € | 26 | 9,6 km | |
| Montigny-sur-Chiers | 1 855 € | ↑ +45,7 % | 34 | 11,0 km |
| Ville-Houdlémont | 4 187 € | 35 | 11,3 km | |
| Beuveille | 1 581 € | 23 | 12,6 km | |
| Villers-la-Chèvre | 2 198 € | 12 | 12,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charency-Vezin. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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