Prix immobilier à Charency-Vezin (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Charency-Vezin, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 217 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 015 €/m² | 131 m² | +23,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 217. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 37 m² | 50 000 € | 1 351 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 14 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 112 m² | 220 000 € | 1 964 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 262 m² | 270 570 € | 1 033 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 150 m² | 55 000 € | — |
| 09/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (19 biens) | — | 15 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 151 000 € | 1 641 €/m² |
| 04/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 600 € | — |
| 31/12/2024 | MaisonMaison 6 p. | 188 m² | 203 000 € | 1 080 €/m² |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 2 p. | 39 m² | 196 500 € | 5 038 €/m² |
| 10/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 248 m² | 121 000 € | — |
| 18/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 126 m² | 140 000 € | 1 111 €/m² |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 127 000 € | 1 764 €/m² |
| 24/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² |
| 01/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 25 000 € | — |
| 30/09/2024 | AppartementAppartement 6 p. (6 biens) | 430 m² | 271 740 € | 632 €/m² |
| 09/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 21/08/2024 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 85 m² | 65 000 € | 765 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 351 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 964 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 2 065 €/m² |
| 2025-09 | 21 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | 1 641 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 13 | — | 1 080 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 111 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 1 751 €/m² |
| 2024-09 | 11 | 2 744 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2024-08 | 3 | 765 €/m² | — |
| 2024-07 | 2 | — | 1 279 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Charency-Vezin ?
Le prix médian d'un appartement à Charency-Vezin s'établit à 1 938 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 637 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Charency-Vezin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Charency-Vezin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Charency-Vezin ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Charency-Vezin ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Meurthe-et-Moselle (54), à partir des données officielles SIRENE.