Prix immobilier Hatrize (54)
Un appartement s'y vend 1 185 €/m² et une maison 1 705 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 246 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 444 €/m² et la maison 1 315 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 444 €/m² | 1 315 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 1 265 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 3 | 714 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 1 832 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 654 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 191 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 328 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 4 | 1 507 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 812 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 310 et 1 400 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 228 à 1 252 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 24 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 265 et 1 444 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 371 €/m² | 106 m² | ↓ −26,7 % |
| T4 | 14 % | 1 355 €/m² | 81 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 705 €/m² en tête de page, 1 371 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)31/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 117 000 € | 1 444 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 142 000 € | 1 315 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)17/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 102 500 € | 1 265 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/08/2025 · 105 m² | 105 m² | 75 000 € | 714 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/07/2025 · 113 m² | 113 m² | 207 000 € | 1 832 € |
| 12/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 237 700 € | 2 161 € |
| 05/06/2025 | Maison, 4 pièces05/06/2025 · 82 m² | 82 m² | 94 000 € | 1 146 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/05/2025 · 75 m² | 75 m² | 107 000 € | 1 427 € |
| 19/05/2025 | Maison, 2 pièces19/05/2025 · 42 m² | 42 m² | 40 100 € | 955 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 65 | 1 354 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 39 | 1 227 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 47 | 938 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 57 | 1 159 €/m² |
| 2021avr. à déc. | 48 | 1 212 €/m² |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hatrize ?
En médiane sur 12 mois, 1 185 €/m² pour un appartement et 1 705 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Hatrize ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Hatrize, à 1 185 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moineville | 3 750 € | ↓ −78,2 % | 35 | 3,8 km |
| Doncourt-lès-Conflans | 2 778 € | ↑ +28,8 % | 17 | 6,1 km |
| Lantéfontaine | 2 830 € | 27 | 6,4 km | |
| Norroy-le-Sec | 1 000 € | 18 | 10,8 km | |
| Mars-la-Tour | 7 015 € | 33 | 11,3 km | |
| Avril | 3 125 € | 24 | 11,9 km | |
| Joudreville | 761 € | 105 | 13,1 km | |
| Landres | 1 441 € | 24 | 15,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Hatrize. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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