Prix immobilier à Hatrize (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Hatrize, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 246 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 355 €/m² | 81 m² | — | |
| Maison | 1 015 €/m² | 106 m² | −32,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 246. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 81 m² | 117 000 € | 1 444 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 142 000 € | 1 315 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 81 m² | 102 500 € | 1 265 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 80 475 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 71 740 € | — |
| 01/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 92 000 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 105 m² | 75 000 € | 714 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 78 000 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 1 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 113 m² | 207 000 € | 1 832 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 72 080 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 237 700 € | 2 161 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 94 000 € | 1 146 €/m² |
| 02/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 107 000 € | 1 427 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 2 p. | 42 m² | 40 100 € | 955 €/m² |
| 05/05/2025 | AutreBien | — | 79 950 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 1 444 €/m² | 1 315 €/m² |
| 2025-11 | 4 | 1 265 €/m² | — |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 714 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 1 832 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 654 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 191 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 2 328 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 1 507 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 812 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Hatrize ?
Le prix médian d'un appartement à Hatrize s'établit à 1 185 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 705 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Hatrize ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Hatrize ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Hatrize ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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