Prix immobilier à Landres (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Landres, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 286 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 633 €/m² | 49 m² | — | |
| T3 | 1 250 €/m² | 64 m² | — | |
| Maison | 1 987 €/m² | 75 m² | −9,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 286. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 149 000 € | 1 987 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 27 000 € | — |
| 14/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 113 m² | 80 000 € | 708 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 75 m² | 209 000 € | 2 787 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 13/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
| 03/06/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 90 m² | 58 000 € | 644 €/m² |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 95 m² | 247 000 € | 2 600 €/m² |
| 12/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 89 m² | 83 500 € | 938 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 75 690 € | — |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 141 m² | 229 000 € | 1 624 €/m² |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 135 m² | 272 500 € | 2 019 €/m² |
| 10/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 130 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 227 310 € | 2 368 €/m² |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 108 m² | 270 500 € | 2 505 €/m² |
| 23/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 14/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 202 000 € | 1 554 €/m² |
| 29/07/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 80 m² | 228 000 € | 2 850 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 987 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 6 | 1 441 €/m² | — |
| 2025-09 | 3 | — | 2 787 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 111 €/m² |
| 2025-06 | 3 | 644 €/m² | — |
| 2025-05 | 2 | — | 2 600 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 821 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 538 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 2 368 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 2 505 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 1 554 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Landres ?
Le prix médian d'un appartement à Landres s'établit à 1 441 €/m² sur 12 mois glissants, +123,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 806 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Landres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Landres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Landres ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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