Prix immobilier Landres (54)
Un appartement s'y vend 1 441 €/m² et une maison 1 806 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 286 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 987 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 36 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 987 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 6 | 1 441 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 787 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 111 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 644 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 600 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 821 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 538 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 2 368 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 2 505 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 1 554 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 947 et 1 441 €/m². La tranche la plus fréquente va de 669 à 774 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 105 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 644 et 1 633 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 003 €/m² | 92 m² | ↑ +0,3 % |
| T2 | 11 % | 1 633 €/m² | 49 m² | |
| T3 | 11 % | 1 250 €/m² | 64 m² | |
| T5+ | 11 % | 644 €/m² | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 806 €/m² en tête de page, 2 003 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 149 000 € | 1 987 € |
| 07/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)07/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 80 000 € | 708 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 209 000 € | 2 787 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces25/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 03/06/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)03/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 58 000 € | 644 € |
| 14/05/2025 | Maison, 3 pièces14/05/2025 · 95 m² | 95 m² | 247 000 € | 2 600 € |
| 12/05/2025 | Local industriel ou commercial12/05/2025 · 89 m² | 89 m² | 83 500 € | 938 € |
| 10/03/2025 | Maison, 3 pièces10/03/2025 · 141 m² | 141 m² | 229 000 € | 1 624 € |
| 03/03/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)03/03/2025 · 135 m² | 135 m² | 272 500 € | 2 019 € |
| 10/12/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)10/12/2024 · 130 m² | 130 m² | 200 000 € | 1 538 € |
| 08/11/2024 | Maison, 5 pièces08/11/2024 · 96 m² | 96 m² | 227 310 € | 2 368 € |
| 28/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/10/2024 · 108 m² | 108 m² | 270 500 € | 2 505 € |
| 14/08/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/08/2024 · 130 m² | 130 m² | 202 000 € | 1 554 € |
| 29/07/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/07/2024 · 80 m² | 80 m² | 228 000 € | 2 850 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 24 | 1 042 €/m² |
| 2024avr. à déc. | 30 | |
| 2023janv. à nov. | 61 | 878 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 77 | 717 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 56 | 2 375 €/m² |
Deux comptes de ventes. 36 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landres ?
En médiane sur 12 mois, 1 441 €/m² pour un appartement et 1 806 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Landres ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Landres, à 1 441 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Joudreville est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mont-Bonvillers | 3 981 € | 51 | 2,9 km | |
| Joudreville | 761 € | 105 | 3,9 km | |
| Mercy-le-Bas | 2 114 € | ↓ −27,4 % | 54 | 8,3 km |
| Lantéfontaine | 2 830 € | 27 | 9,2 km | |
| Serrouville | 1 899 € | ↑ +8,4 % | 19 | 9,9 km |
| Fillières | 3 090 € | 10 | 10,7 km | |
| Beuvillers | 2 754 € | 10 | 11,2 km | |
| Avril | 3 125 € | 24 | 11,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Landres. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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