Prix immobilier Avril (54)
Un appartement s'y vend 3 125 €/m² et une maison 2 580 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 218 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 524 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 524 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 632 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 1 749 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 979 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 2 679 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 3 | 3 806 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 2 596 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 2 190 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 3 043 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 2 121 €/m² | |
| août 2024 | 1 | 2 760 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 385 et 2 807 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 190 à 2 280 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 90 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 173 et 3 019 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 2 632 €/m² | 102 m² | ↑ +10,2 % |
| T3 | 17 % | 2 596 €/m² | 64 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 247 700 € | 2 580 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/12/2025 · 248 m² | 248 m² | 312 950 € | 1 262 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/10/2025 · 174 m² | 174 m² | 229 000 € | 1 316 € |
| 11/09/2025 | Maison, 2 pièces11/09/2025 · 63 m² | 63 m² | 110 200 € | 1 749 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/07/2025 · 204 m² | 204 m² | 303 850 € | 1 489 € |
| 12/06/2025 | Maison, 6 pièces12/06/2025 · 116 m² | 116 m² | 310 800 € | 2 679 € |
| 10/03/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)10/03/2025 · 155 m² | 155 m² | 590 000 € | 3 806 € |
| 22/01/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)22/01/2025 · 129 m² | 129 m² | 163 000 € | 1 264 € |
| 17/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2024 · 262 m² | 262 m² | 286 900 € | 1 095 € |
| 05/11/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)05/11/2024 · 328 m² | 328 m² | 499 000 € | 1 521 € |
| 16/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/09/2024 · 198 m² | 198 m² | 210 000 € | 1 061 € |
| 03/09/2024 | Local industriel ou commercial03/09/2024 · 104 m² | 104 m² | 115 500 € | 1 111 € |
| 30/08/2024 | Maison, 4 pièces30/08/2024 · 100 m² | 100 m² | 276 000 € | 2 760 € |
| 09/07/2024 | Local industriel ou commercial (16 biens)09/07/2024 · 4 295 m² | 4 295 m² | 458 400 € | |
| 05/07/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)05/07/2024 · 110 m² | 110 m² | 227 300 € | 2 066 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 26 | 2 596 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 58 | |
| 2023janv. à sept. | 22 | |
| 2022janv. à déc. | 51 | 3 444 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 48 | 3 634 €/m² |
Deux comptes de ventes. 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avril ?
En médiane sur 12 mois, 3 125 €/m² pour un appartement et 2 580 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Avril ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Avril, à 3 125 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Moutiers | 1 878 € | 75 | 6,6 km | |
| Lantéfontaine | 2 830 € | 27 | 7,2 km | |
| Mont-Bonvillers | 3 981 € | 51 | 9,7 km | |
| Moineville | 3 750 € | ↓ −78,2 % | 35 | 10,5 km |
| Hatrize | 1 185 € | ↑ +10,4 % | 47 | 11,9 km |
| Landres | 1 441 € | 24 | 11,9 km | |
| Batilly | 978 € | 36 | 13,0 km | |
| Serrouville | 1 899 € | ↑ +8,4 % | 19 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avril. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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