Prix immobilier à Avril (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Avril, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 218 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 606 €/m² | 99 m² | −2,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 218. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 596 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 247 700 € | 2 580 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 248 m² | 312 950 € | 1 262 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 174 m² | 229 000 € | 1 316 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 63 m² | 110 200 € | 1 749 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 204 m² | 303 850 € | 1 489 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 116 m² | 310 800 € | 2 679 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 155 m² | 590 000 € | 3 806 €/m² |
| 22/01/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 129 m² | 163 000 € | 1 264 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 262 m² | 286 900 € | 1 095 €/m² |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 328 m² | 499 000 € | 1 521 €/m² |
| 16/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 198 m² | 210 000 € | 1 061 €/m² |
| 03/09/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 104 m² | 115 500 € | 1 111 €/m² |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 276 000 € | 2 760 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 524 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 2 632 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 1 749 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 979 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 2 679 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 3 806 €/m² |
| 2025-01 | 8 | 2 596 €/m² | — |
| 2024-12 | 7 | — | 2 190 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 3 043 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 2 121 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | 2 760 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Avril ?
Le prix médian d'un appartement à Avril s'établit à 3 125 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 580 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Avril ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Avril ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Avril ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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