Prix immobilier à Labry (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Labry, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 358 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 562 €/m² | 56 m² | +15,5 % | |
| T4 | 800 €/m² | 100 m² | — | |
| Maison | 2 000 €/m² | 108 m² | −2,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 358. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 299 350 € | 2 772 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 300 m² | 300 000 € | 1 000 €/m² |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 56 m² | 87 500 € | 1 563 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 258 000 € | 2 481 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 154 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 147 300 € | 1 403 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 218 500 € | 2 455 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 488 m² | 255 000 € | 523 €/m² |
| 19/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 24/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 240 m² | 110 000 € | — |
| 10/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 56 m² | 68 400 € | 1 221 €/m² |
| 07/03/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 51 m² | 65 000 € | 1 275 €/m² |
| 26/02/2025 | AutreBien | — | 2 415 € | — |
| 26/02/2025 | AutreBien | — | 1 225 € | — |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 680 m² | 328 200 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 800 €/m² | 2 022 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-10 | 6 | 1 562 €/m² | — |
| 2025-09 | 1 | — | 2 481 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 403 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 152 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 090 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 4 | 1 221 €/m² | — |
| 2025-03 | 2 | 1 275 €/m² | — |
| 2025-02 | 6 | — | 1 931 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Labry ?
Le prix médian d'un appartement à Labry s'établit à 1 454 €/m² sur 12 mois glissants, −7,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 922 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Labry ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Labry ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Labry ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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