Prix immobilier à Giraumont (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Giraumont, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 488 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 550 €/m² | 81 m² | −12,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 488. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 162 134 € | 2 191 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 188 000 € | 1 843 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 306 m² | 369 211 € | 1 207 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 120 m² | 161 500 € | 1 346 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 77 m² | 68 000 € | 883 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 73 m² | 113 000 € | 1 548 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 80 m² | 124 000 € | 1 550 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 109 100 € | 1 474 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 57 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 174 m² | 125 000 € | 718 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 81 m² | 166 500 € | 2 056 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 91 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² |
| 18/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 585 m² | 290 000 € | — |
| 03/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 50 m² | 53 910 € | 1 078 €/m² |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 67 m² | 113 000 € | 1 687 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 81 m² | 50 000 € | 617 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 134 800 € | 1 926 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 74 m² | 114 800 € | 1 551 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 72 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 2 302 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 114 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 548 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 718 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 056 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 978 €/m² |
| 2025-06 | 2 | 1 078 €/m² | — |
| 2025-05 | 10 | — | 1 687 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 1 574 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 2 445 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 2 178 €/m² |
| 2024-12 | 54 | 6 517 €/m² | 4 613 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Giraumont ?
Le prix médian d'un appartement à Giraumont s'établit à 4 167 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 659 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Giraumont ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Giraumont ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Giraumont ?
Délai médian estimé : 86 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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