Prix immobilier à Morfontaine (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Morfontaine, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 232 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 504 €/m² | 80 m² | −52,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 232. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² |
| 09/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 84 m² | 98 000 € | 1 167 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 76 m² | 191 500 € | 2 520 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 200 m² | 320 000 € | 1 600 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 76 m² | 254 600 € | 3 350 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 252 m² | 421 000 € | 1 671 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 255 000 € | 2 965 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 196 m² | 389 500 € | 1 987 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 312 m² | 487 599 € | 1 563 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 220 m² | 395 000 € | 1 795 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 106 m² | 209 000 € | 1 972 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 117 m² | 436 000 € | 3 726 €/m² |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 468 m² | 22 000 € | — |
| 10/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 05/11/2024 | AppartementAppartement 5 p. (17 biens) | 564 m² | 350 000 € | 621 €/m² |
| 30/09/2024 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 06/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 118 m² | 284 500 € | 2 411 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 842 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 167 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 3 200 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 3 591 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 849 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 17 | 4 730 €/m² | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | 2 411 €/m² |
| 2024-07 | 9 | — | 2 266 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | 2 822 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Morfontaine ?
Le prix médian d'un appartement à Morfontaine s'établit à 4 730 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 411 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Morfontaine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Morfontaine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Morfontaine ?
Délai médian estimé : 92 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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