Prix immobilier Crusnes (54)
Un appartement s'y vend 2 791 €/m² et une maison 2 523 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 458 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 121 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 121 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 2 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 2 580 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 246 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 3 507 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 487 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 486 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 412 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 3 193 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 3 309 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | 1 999 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 747 à 2 290 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 543 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 490 €/m² | 80 m² | ↑ +2,5 % |
| Studio, T1 | 8 % | 2 412 €/m² | 33 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 15 000 € | |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 100 000 € | 1 563 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 384 800 € | 2 600 € |
| 03/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)03/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces22/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 140 700 € | 2 513 € |
| 13/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)13/10/2025 · 34 m² | 34 m² | 90 000 € | 2 647 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 157 200 € | 2 246 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 240 000 € | 2 500 € |
| 14/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 263 000 € | 1 753 € |
| 31/07/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)31/07/2025 · 192 m² | 192 m² | 240 700 € | 1 254 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/07/2025 · 260 m² | 260 m² | 386 500 € | 1 487 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 25/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/06/2025 · 55 m² | 55 m² | 110 450 € | 2 008 € |
| 24/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 415 000 € | 2 964 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 60 | 2 412 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 103 | 1 773 €/m² |
| 2023 | 93 | 2 791 €/m² |
| 2022 | 110 | 1 996 €/m² |
| 2021 | 75 | 3 158 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crusnes ?
En médiane sur 12 mois, 2 791 €/m² pour un appartement et 2 523 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Crusnes ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Crusnes, à 2 791 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thil | 2 651 € | ↓ −28,6 % | 147 | 4,4 km |
| Morfontaine | 4 730 € | 48 | 7,4 km | |
| Villers-la-Montagne | 2 176 € | ↓ −22,7 % | 71 | 7,5 km |
| Mexy | 1 791 € | ↓ −1,7 % | 91 | 12,2 km |
| Saulnes | 1 836 € | ↓ −19,4 % | 102 | 12,6 km |
| Mercy-le-Bas | 2 114 € | ↓ −27,4 % | 54 | 12,9 km |
| Mont-Bonvillers | 3 981 € | 51 | 12,9 km | |
| Cutry | 2 208 € | ↓ −42,0 % | 33 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crusnes. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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