Prix immobilier à Crusnes (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Crusnes, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 458 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 500 €/m² | 75 m² | −6,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 458. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 263 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 104 m² | 15 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 148 m² | 384 800 € | 2 600 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 56 m² | 140 700 € | 2 513 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 34 m² | 90 000 € | 2 647 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 157 200 € | 2 246 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 240 000 € | 2 500 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 150 m² | 263 000 € | 1 753 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 192 m² | 240 700 € | 1 254 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 260 m² | 386 500 € | 1 487 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 16 188 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 110 450 € | 2 008 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 415 000 € | 2 964 €/m² |
| 26/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 121 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 2 580 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 246 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 3 507 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 1 487 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 486 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 2 412 €/m² | — |
| 2025-04 | 4 | — | 3 193 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 3 309 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 1 999 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Crusnes ?
Le prix médian d'un appartement à Crusnes s'établit à 2 791 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 523 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Crusnes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Crusnes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Crusnes ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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