Prix immobilier à Thil (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thil, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 1 035 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 392 €/m² | 84 m² | +7,6 % | |
| T4 | 1 354 €/m² | 91 m² | — | |
| Maison | 2 679 €/m² | 90 m² | +16,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 035. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 141 m² | 476 950 € | 3 383 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 52 m² | 135 000 € | 2 596 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 107 m² | 240 700 € | 2 250 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 90 m² | 208 000 € | 2 311 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 83 m² | 405 000 € | 4 880 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 248 m² | 510 600 € | 2 059 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 137 000 € | 2 283 €/m² |
| 03/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (10 biens) | 200 m² | 250 000 € | 1 250 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 343 200 € | 3 813 €/m² |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 100 m² | 154 900 € | 1 549 €/m² |
| 21/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 82 m² | 95 000 € | 1 159 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 126 m² | 465 500 € | 3 694 €/m² |
| 11/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 67 m² | 144 000 € | 2 149 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (14 biens) | 56 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 141 m² | 315 000 € | 2 234 €/m² |
| 10/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 148 m² | 200 000 € | 1 351 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-11 | 18 | — | 2 454 €/m² |
| 2025-10 | 19 | 2 500 €/m² | 4 118 €/m² |
| 2025-09 | 2 | 1 549 €/m² | 3 813 €/m² |
| 2025-08 | 26 | 1 654 €/m² | 3 187 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 793 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 5 000 €/m² | 2 188 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 3 188 €/m² | 2 998 €/m² |
| 2025-04 | 12 | 3 133 €/m² | 2 340 €/m² |
| 2025-03 | 5 | 2 939 €/m² | — |
| 2025-02 | 16 | — | 2 279 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 5 579 €/m² | 2 606 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thil ?
Le prix médian d'un appartement à Thil s'établit à 2 651 €/m² sur 12 mois glissants, −43,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 421 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thil ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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