Prix immobilier Thil (54)
Un appartement s'y vend 2 651 €/m² et une maison 2 421 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 1 035 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 000 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 147 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 000 €/m² | |
| novembre 2025 | 18 | 2 454 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 2 500 €/m² | 4 118 €/m² |
| septembre 2025 | 2 | 1 549 €/m² | 3 813 €/m² |
| août 2025 | 26 | 1 654 €/m² | 3 187 €/m² |
| juillet 2025 | 5 | 1 793 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 5 000 €/m² | 2 188 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 3 188 €/m² | 2 998 €/m² |
| avril 2025 | 12 | 3 133 €/m² | 2 340 €/m² |
| mars 2025 | 5 | 2 939 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 2 279 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 5 579 €/m² | 2 606 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 149 et 4 275 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 630 à 2 160 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 530 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 1 159 et 5 872 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 2 637 €/m² | 106 m² | ↑ +10,2 % |
| T3 | 26 % | 2 283 €/m² | 67 m² | ↑ +5,2 % |
| T2 | 9 % | 4 158 €/m² | 44 m² | ↑ +12,3 % |
| T4 | 5 % | 1 354 €/m² | 91 m² | ↑ +52,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 421 €/m² en tête de page, 2 637 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/11/2025 · 141 m² | 141 m² | 476 950 € | 3 383 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)20/11/2025 · 107 m² | 107 m² | 240 700 € | 2 250 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)20/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 135 000 € | 2 596 € |
| 03/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 208 000 € | 2 311 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces30/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 405 000 € | 4 880 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/10/2025 · 248 m² | 248 m² | 510 600 € | 2 059 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces29/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 50 000 € | 1 042 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 137 000 € | 2 283 € |
| 03/10/2025 | Appartement, 3 pièces (10 biens)03/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 250 000 € | 1 250 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces29/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 343 200 € | 3 813 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 4 pièces12/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 154 900 € | 1 549 € |
| 21/08/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)21/08/2025 · 82 m² | 82 m² | 95 000 € | 1 159 € |
| 19/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/08/2025 · 126 m² | 126 m² | 465 500 € | 3 694 € |
| 11/08/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)11/08/2025 · 67 m² | 67 m² | 144 000 € | 2 149 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces (14 biens)01/08/2025 · 56 m² | 56 m² | 150 000 € | 2 679 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces31/07/2025 · 141 m² | 141 m² | 315 000 € | 2 234 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces09/07/2025 · 148 m² | 148 m² | 200 000 € | 1 351 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 147 | 3 036 €/m² |
| 2024 | 134 | 3 076 €/m² |
| 2023 | 256 | 2 387 €/m² |
| 2022 | 184 | 1 984 €/m² |
| 2021 | 248 | 1 687 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thil ?
En médiane sur 12 mois, 2 651 €/m² pour un appartement et 2 421 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Thil ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Thil, à 2 651 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Crusnes | 2 791 € | ↑ +36,0 % | 60 | 4,4 km |
| Villers-la-Montagne | 2 176 € | ↓ −22,7 % | 71 | 5,4 km |
| Morfontaine | 4 730 € | 48 | 6,7 km | |
| Saulnes | 1 836 € | ↓ −19,4 % | 102 | 8,5 km |
| Mexy | 1 791 € | ↓ −1,7 % | 91 | 9,0 km |
| Longlaville | 3 405 € | ↓ −40,9 % | 124 | 10,2 km |
| Cutry | 2 208 € | ↓ −42,0 % | 33 | 12,0 km |
| Audun-le-Roman | 7 000 € | ↓ −90,0 % | 100 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thil. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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