Prix immobilier Cosnes-et-Romain (54)
Un appartement s'y vend 3 057 €/m² et une maison 2 641 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 827 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 500 €/m² et la maison 2 461 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 142 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 47 | 2 500 €/m² | 2 461 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 3 550 €/m² | 2 317 €/m² |
| octobre 2025 | 8 | 3 630 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 806 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 3 754 €/m² | 3 883 €/m² |
| juillet 2025 | 15 | 3 099 €/m² | 2 864 €/m² |
| juin 2025 | 12 | 3 418 €/m² | 3 187 €/m² |
| mai 2025 | 12 | 2 618 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 185 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 8 132 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 396 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 450 et 4 177 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 658 à 2 925 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 267 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 234 et 4 773 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 2 808 €/m² | 107 m² | ↑ +7,0 % |
| T3 | 8 % | 3 259 €/m² | 72 m² | ↑ +51,9 % |
| T2 | 6 % | 4 667 €/m² | 45 m² | ↑ +64,6 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 396 €/m² | 48 m² | ↓ −80,8 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 500 €/m² | 86 m² | ↓ −2,7 % |
| T5+ | 2 % | 2 234 €/m² | 94 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 641 €/m² en tête de page, 2 808 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 233 m² | 233 m² | 239 999 € | 1 030 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (18 biens)29/12/2025 · 423 m² | 423 m² | 303 160 € | 717 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 208 m² | 208 m² | 292 000 € | 1 404 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)09/12/2025 · 202 m² | 202 m² | 280 000 € | 1 386 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)04/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 215 000 € | 2 500 € |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces03/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 210 000 € | 1 458 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)25/11/2025 · 183 m² | 183 m² | 210 000 € | 1 148 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)20/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 131 410 € | 2 434 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 190 000 € | 2 317 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 57 600 € | 960 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/10/2025 · 238 m² | 238 m² | 432 000 € | 1 815 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces16/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 228 000 € | 3 353 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces03/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 191 750 € | 3 364 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/10/2025 · 162 m² | 162 m² | 336 750 € | 2 079 € |
| 24/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/09/2025 · 114 m² | 114 m² | 192 000 € | 1 684 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 252 560 € | 2 806 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 142 | 3 258 €/m² |
| 2024 | 121 | 2 557 €/m² |
| 2023 | 96 | 2 754 €/m² |
| 2022 | 180 | 3 153 €/m² |
| 2021 | 202 | 3 033 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cosnes-et-Romain ?
En médiane sur 12 mois, 3 057 €/m² pour un appartement et 2 641 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cosnes-et-Romain ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Cosnes-et-Romain, à 3 057 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gorcy | 2 136 € | ↓ −57,5 % | 106 | 1,9 km |
| Lexy | 2 838 € | ↓ −16,4 % | 101 | 3,2 km |
| Réhon | 2 184 € | ↑ +4,7 % | 179 | 4,5 km |
| Herserange | 2 113 € | ↑ +1,5 % | 183 | 6,2 km |
| Mexy | 1 791 € | ↓ −1,7 % | 91 | 6,3 km |
| Longlaville | 3 405 € | ↓ −40,9 % | 124 | 6,7 km |
| Haucourt-Moulaine | 2 913 € | ↓ −27,9 % | 124 | 8,0 km |
| Saulnes | 1 836 € | ↓ −19,4 % | 102 | 8,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cosnes-et-Romain. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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