Prix immobilier à Cosnes-et-Romain (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cosnes-et-Romain, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 827 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 667 €/m² | 45 m² | +80,1 % | |
| T3 | 3 754 €/m² | 72 m² | +33,0 % | |
| T4 | 2 500 €/m² | 86 m² | — | |
| T5+ | 2 234 €/m² | 94 m² | — | |
| Maison | 2 807 €/m² | 101 m² | −3,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 827. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 233 m² | 239 999 € | 1 030 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (18 biens) | 423 m² | 303 160 € | 717 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 556 091 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 208 m² | 292 000 € | 1 404 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 337 250 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 202 m² | 280 000 € | 1 386 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 86 m² | 215 000 € | 2 500 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 144 m² | 210 000 € | 1 458 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 183 m² | 210 000 € | 1 148 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 54 m² | 131 410 € | 2 434 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 190 000 € | 2 317 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 57 600 € | 960 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 238 m² | 432 000 € | 1 815 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 228 000 € | 3 353 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 57 m² | 191 750 € | 3 364 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 162 m² | 336 750 € | 2 079 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 114 m² | 192 000 € | 1 684 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 210 700 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 252 560 € | 2 806 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 47 | 2 500 €/m² | 2 461 €/m² |
| 2025-11 | 6 | 3 550 €/m² | 2 317 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 3 630 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 806 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 3 754 €/m² | 3 883 €/m² |
| 2025-07 | 15 | 3 099 €/m² | 2 864 €/m² |
| 2025-06 | 12 | 3 418 €/m² | 3 187 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 2 618 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 185 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 8 132 €/m² |
| 2025-02 | 5 | 2 396 €/m² | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cosnes-et-Romain ?
Le prix médian d'un appartement à Cosnes-et-Romain s'établit à 3 057 €/m² sur 12 mois glissants, +19,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 641 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cosnes-et-Romain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cosnes-et-Romain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cosnes-et-Romain ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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