Prix immobilier à Herserange (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Herserange, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 1 216 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 667 €/m² | 33 m² | +193,4 % | |
| T2 | 3 001 €/m² | 78 m² | +12,5 % | |
| T3 | 2 108 €/m² | 75 m² | −8,6 % | |
| T4 | 1 194 €/m² | 67 m² | −48,7 % | |
| Maison | 1 943 €/m² | 72 m² | +0,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 216. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 115 m² | 290 000 € | 2 522 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 72 m² | 158 400 € | 2 200 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 183 m² | 121 000 € | 661 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 83 m² | 207 000 € | 2 494 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 76 m² | 195 850 € | 2 577 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 245 000 € | 1 885 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 67 m² | 77 000 € | 1 149 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 138 000 € | 1 971 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 85 m² | 163 100 € | 1 919 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 96 m² | 139 200 € | 1 450 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 72 m² | 143 350 € | 1 991 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 69 m² | 148 000 € | 2 145 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 109 000 € | 1 514 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 122 000 € | 2 033 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 165 800 € | 1 998 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 139 869 € | 1 943 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 124 m² | 240 000 € | 1 935 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 118 m² | 206 440 € | 1 749 €/m² |
| 26/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 319 m² | 115 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 2 508 €/m² | 1 885 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 2 202 €/m² | 2 486 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 1 991 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 1 554 €/m² | 2 332 €/m² |
| 2025-08 | 9 | 1 306 €/m² | 1 393 €/m² |
| 2025-07 | 17 | 1 810 €/m² | 1 514 €/m² |
| 2025-06 | 19 | 986 €/m² | 1 584 €/m² |
| 2025-05 | 4 | 1 196 €/m² | 2 787 €/m² |
| 2025-04 | 19 | — | 2 560 €/m² |
| 2025-03 | 32 | 3 404 €/m² | 1 612 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 1 837 €/m² | 1 685 €/m² |
| 2025-01 | 19 | 2 570 €/m² | 1 045 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Herserange.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Herserange ?
Le prix médian d'un appartement à Herserange s'établit à 2 113 €/m² sur 12 mois glissants, −9,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 875 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Herserange ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Herserange ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Herserange ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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