Prix immobilier à Longuyon (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Longuyon, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 1 817 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 331 €/m² | 45 m² | +266,6 % | |
| T2 | 3 425 €/m² | 50 m² | +21,5 % | |
| T3 | 1 965 €/m² | 62 m² | +74,8 % | |
| T4 | 1 124 €/m² | 72 m² | +15,6 % | |
| T5+ | 1 884 €/m² | 133 m² | +145,0 % | |
| Maison | 1 847 €/m² | 100 m² | +5,9 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestPL THIEBAULT | 1 982 €/m² | 25 | +101,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 817. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 213 m² | 140 000 € | 657 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 54 m² | 58 500 € | 1 083 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 187 m² | 75 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 9 720 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 126 m² | 275 500 € | 2 187 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (9 biens) | 214 m² | 280 000 € | 1 308 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 69 m² | 112 000 € | 1 623 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 72 m² | 49 000 € | 681 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 332 500 € | 3 325 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 150 m² | 173 000 € | 1 153 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 21/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 14 500 € | — |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 72 m² | 70 300 € | 976 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 71 m² | 117 000 € | 1 648 €/m² |
| 14/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (15 biens) | 460 m² | 329 900 € | 717 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 39 000 € | 650 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 117 m² | 260 000 € | 2 222 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 107 m² | 111 000 € | 1 037 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | 1 687 €/m² | 1 623 €/m² |
| 2025-11 | 41 | 1 312 €/m² | 2 222 €/m² |
| 2025-10 | 42 | 1 947 €/m² | 866 €/m² |
| 2025-09 | 34 | 1 982 €/m² | 2 526 €/m² |
| 2025-08 | 22 | 931 €/m² | 1 625 €/m² |
| 2025-07 | 36 | 947 €/m² | 1 925 €/m² |
| 2025-06 | 17 | 778 €/m² | 1 291 €/m² |
| 2025-05 | 4 | 729 €/m² | 2 090 €/m² |
| 2025-04 | 14 | 722 €/m² | 1 456 €/m² |
| 2025-03 | 55 | 1 267 €/m² | 1 520 €/m² |
| 2025-02 | 20 | 1 167 €/m² | 748 €/m² |
| 2025-01 | 35 | 1 333 €/m² | 2 620 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Longuyon.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Longuyon ?
Le prix médian d'un appartement à Longuyon s'établit à 1 337 €/m² sur 12 mois glissants, +57,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 576 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Ouest (1 982 €/m²) est le quartier le plus cher de Longuyon.
Où investir en locatif à Longuyon ?
Les zones comme Zone Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Longuyon ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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