Prix immobilier à Homécourt (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Homécourt, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 2 372 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 375 €/m² | 40 m² | +40,0 % | |
| T2 | 1 257 €/m² | 56 m² | −45,3 % | |
| T3 | 902 €/m² | 64 m² | −37,4 % | |
| T5+ | 1 755 €/m² | 102 m² | +25,9 % | |
| Maison | 1 606 €/m² | 78 m² | +7,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 372. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 153 500 € | 2 074 €/m² |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 10 000 € | — |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | — | 85 581 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 86 m² | 104 550 € | 1 216 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 66 m² | 88 000 € | 1 333 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 62 m² | 60 000 € | 968 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 74 m² | 165 000 € | 2 230 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 95 m² | 72 000 € | 758 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 66 m² | 66 718 € | 1 011 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 128 500 € | 1 460 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 154 000 € | 1 878 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (12 biens) | 358 m² | 90 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 56 m² | 122 900 € | 2 195 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 92 m² | 159 500 € | 1 734 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 108 m² | 238 000 € | 2 204 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 167 200 € | 2 039 €/m² |
| 20/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 66 m² | 80 750 € | 1 223 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 65 | 1 125 €/m² | 1 599 €/m² |
| 2025-11 | 36 | 4 102 €/m² | 1 597 €/m² |
| 2025-10 | 28 | 2 965 €/m² | 1 857 €/m² |
| 2025-09 | 65 | 819 €/m² | 1 661 €/m² |
| 2025-08 | 12 | 1 086 €/m² | 1 023 €/m² |
| 2025-07 | 22 | 3 093 €/m² | 1 411 €/m² |
| 2025-06 | 33 | 1 499 €/m² | 1 530 €/m² |
| 2025-05 | 42 | 3 214 €/m² | 1 388 €/m² |
| 2025-04 | 44 | 1 069 €/m² | 2 216 €/m² |
| 2025-03 | 62 | 3 169 €/m² | 1 493 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 1 131 €/m² |
| 2025-01 | 40 | 886 €/m² | 1 647 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Homécourt ?
Le prix médian d'un appartement à Homécourt s'établit à 2 333 €/m² sur 12 mois glissants, +47,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 512 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Homécourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Homécourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Homécourt ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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