Prix immobilier Homécourt (54)
Un appartement s'y vend 2 333 €/m² et une maison 1 512 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 372 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 125 €/m² et la maison 1 599 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 463 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 65 | 1 125 €/m² | 1 599 €/m² |
| novembre 2025 | 36 | 4 102 €/m² | 1 597 €/m² |
| octobre 2025 | 28 | 2 965 €/m² | 1 857 €/m² |
| septembre 2025 | 65 | 819 €/m² | 1 661 €/m² |
| août 2025 | 12 | 1 086 €/m² | 1 023 €/m² |
| juillet 2025 | 22 | 3 093 €/m² | 1 411 €/m² |
| juin 2025 | 33 | 1 499 €/m² | 1 530 €/m² |
| mai 2025 | 42 | 3 214 €/m² | 1 388 €/m² |
| avril 2025 | 44 | 1 069 €/m² | 2 216 €/m² |
| mars 2025 | 62 | 3 169 €/m² | 1 493 €/m² |
| février 2025 | 14 | 1 131 €/m² | |
| janvier 2025 | 40 | 886 €/m² | 1 647 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 105 et 3 553 €/m². La tranche la plus fréquente va de 681 à 1 931 €/m², avec 56 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 250 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 500 et 12 750 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 45 % | 1 580 €/m² | 82 m² | ↑ +3,9 % |
| T3 | 21 % | 1 089 €/m² | 59 m² | ↓ −45,3 % |
| Studio, T1 | 15 % | 6 375 €/m² | 40 m² | ↑ +31,9 % |
| T2 | 13 % | 2 333 €/m² | 48 m² | ↓ −36,0 % |
| T4 | 5 % | 2 129 €/m² | 84 m² | ↓ −26,3 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 692 €/m² | 130 m² | ↓ −4,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DE LA | 2 965 €/m² | 27 | ↓ −8,6 % |
| Zone SudPL JEAN JAURES | 2 963 €/m² | 34 | ↑ +28,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 153 500 € | 2 074 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)23/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 104 550 € | 1 216 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)23/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 88 000 € | 1 333 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 60 000 € | 968 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 165 000 € | 2 230 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)17/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 72 000 € | 758 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 66 718 € | 1 011 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 128 500 € | 1 460 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 120 000 € | 1 463 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 154 000 € | 1 878 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces (12 biens)11/12/2025 · 358 m² | 358 m² | 90 000 € | |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)11/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 122 900 € | 2 195 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 159 500 € | 1 734 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 238 000 € | 2 204 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 167 200 € | 2 039 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)17/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 80 750 € | 1 223 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 463 | 1 499 €/m² |
| 2024 | 363 | 2 468 €/m² |
| 2023 | 371 | 1 463 €/m² |
| 2022 | 432 | 1 490 €/m² |
| 2021 | 556 | 2 117 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Homécourt ?
En médiane sur 12 mois, 2 333 €/m² pour un appartement et 1 512 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Homécourt ?
Zone Centre (2 965 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (2 963 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Homécourt ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Homécourt, à 2 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Jœuf | 1 519 € | ↑ +55,9 % | 526 | 1,7 km |
| Val de Briey | 1 559 € | ↓ −1,9 % | 510 | 5,4 km |
| Jarny | 1 786 € | ↓ −20,9 % | 310 | 12,1 km |
| Pagny-sur-Moselle | 1 905 € | ↓ −40,5 % | 124 | 26,3 km |
| Hussigny-Godbrange | 2 815 € | ↓ −2,5 % | 159 | 32,0 km |
| Haucourt-Moulaine | 2 913 € | ↓ −27,9 % | 124 | 33,2 km |
| Réhon | 2 184 € | ↑ +4,7 % | 179 | 35,2 km |
| Herserange | 2 113 € | ↑ +1,5 % | 183 | 35,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Homécourt. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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