Prix immobilier Val de Briey (54)
Un appartement s'y vend 1 559 €/m² et une maison 1 926 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 796 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 535 €/m² et la maison 2 034 €/m². Chaque mois ne compte que 20 à 69 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 554 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 56 | 1 535 €/m² | 2 034 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 1 653 €/m² | 2 398 €/m² |
| octobre 2025 | 37 | 1 130 €/m² | 1 504 €/m² |
| septembre 2025 | 47 | 2 316 €/m² | 2 545 €/m² |
| août 2025 | 31 | 1 475 €/m² | 1 867 €/m² |
| juillet 2025 | 38 | 1 171 €/m² | 2 065 €/m² |
| juin 2025 | 47 | 1 087 €/m² | 1 910 €/m² |
| mai 2025 | 47 | 1 328 €/m² | 1 203 €/m² |
| avril 2025 | 69 | 935 €/m² | 2 752 €/m² |
| mars 2025 | 43 | 1 299 €/m² | 2 309 €/m² |
| février 2025 | 50 | 2 308 €/m² | 2 225 €/m² |
| janvier 2025 | 69 | 1 834 €/m² | 1 657 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 982 et 2 308 €/m². La tranche la plus fréquente va de 655 à 1 319 €/m², avec 69 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 664 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 636 et 8 824 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 51 % | 1 971 €/m² | 100 m² | ↓ −5,6 % |
| T3 | 17 % | 1 553 €/m² | 67 m² | ↓ −31,0 % |
| T2 | 14 % | 2 331 €/m² | 49 m² | ↑ +61,5 % |
| Studio, T1 | 8 % | 1 559 €/m² | 41 m² | ↑ +24,7 % |
| T4 | 7 % | 1 470 €/m² | 84 m² | ↓ −15,9 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 947 €/m² | 113 m² | ↓ −1,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV ALBERT 1ER | 1 705 €/m² | 53 | ↓ −30,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 7 pièces31/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 288 000 € | 2 087 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)30/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 80 000 € | 1 111 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)22/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 182 900 € | 1 590 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 184 500 € | 2 050 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 95 000 € | 1 092 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 226 000 € | 2 018 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 311 600 € | 1 731 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)10/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 37 263 € | 909 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial09/12/2025 · 265 m² | 265 m² | 160 000 € | 604 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 77 500 € | 1 314 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)09/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 37 272 € | 909 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 96 000 € | 1 959 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 554 | 1 401 €/m² |
| 2024 | 488 | 1 683 €/m² |
| 2023 | 468 | 1 408 €/m² |
| 2022 | 545 | 1 422 €/m² |
| 2021 | 592 | 1 367 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val de Briey ?
En médiane sur 12 mois, 1 559 €/m² pour un appartement et 1 926 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Val de Briey ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Val de Briey, à 1 559 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Homécourt | 2 333 € | ↑ +9,0 % | 460 | 5,4 km |
| Jœuf | 1 519 € | ↑ +55,9 % | 526 | 5,8 km |
| Jarny | 1 786 € | ↓ −20,9 % | 310 | 14,3 km |
| Villerupt | 2 112 € | ↓ −1,1 % | 526 | 22,3 km |
| Herserange | 2 113 € | ↑ +1,5 % | 183 | 30,4 km |
| Mont-Saint-Martin | 2 510 € | ↓ −27,5 % | 194 | 33,5 km |
| Longuyon | 1 337 € | ↓ −31,9 % | 341 | 34,3 km |
| Blénod-lès-Pont-à-Mousson | 2 000 € | ↑ +456,1 % | 149 | 44,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Val de Briey. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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