Prix immobilier à Val de Briey (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Val de Briey, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 2 796 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 019 €/m² | 46 m² | −46,6 % | |
| T2 | 1 806 €/m² | 49 m² | −19,7 % | |
| T3 | 2 000 €/m² | 72 m² | +17,0 % | |
| T4 | 1 805 €/m² | 103 m² | +52,3 % | |
| Maison | 1 703 €/m² | 92 m² | −19,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 796. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 138 m² | 288 000 € | 2 087 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 120 000 € | 2 553 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 145 000 € | 2 231 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 115 m² | 182 900 € | 1 590 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 184 500 € | 2 050 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 87 m² | 95 000 € | 1 092 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 226 000 € | 2 018 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 180 m² | 311 600 € | 1 731 €/m² |
| 11/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 165 950 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 41 m² | 37 263 € | 909 €/m² |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 265 m² | 160 000 € | 604 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 59 m² | 77 500 € | 1 314 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 41 m² | 37 272 € | 909 €/m² |
| 08/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 7 500 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 96 000 € | 1 959 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 4 540 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 56 | 1 535 €/m² | 2 034 €/m² |
| 2025-11 | 20 | 1 653 €/m² | 2 398 €/m² |
| 2025-10 | 37 | 1 130 €/m² | 1 504 €/m² |
| 2025-09 | 47 | 2 316 €/m² | 2 545 €/m² |
| 2025-08 | 31 | 1 475 €/m² | 1 867 €/m² |
| 2025-07 | 38 | 1 171 €/m² | 2 065 €/m² |
| 2025-06 | 47 | 1 087 €/m² | 1 910 €/m² |
| 2025-05 | 47 | 1 328 €/m² | 1 203 €/m² |
| 2025-04 | 69 | 935 €/m² | 2 752 €/m² |
| 2025-03 | 43 | 1 299 €/m² | 2 309 €/m² |
| 2025-02 | 50 | 2 308 €/m² | 2 225 €/m² |
| 2025-01 | 69 | 1 834 €/m² | 1 657 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Val de Briey.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Val de Briey ?
Le prix médian d'un appartement à Val de Briey s'établit à 1 559 €/m² sur 12 mois glissants, +4,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 926 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Val de Briey ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Val de Briey ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Val de Briey ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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