Prix immobilier a Blénod-lès-Pont-à-Mousson
5 k habitants · 9,75 km2 · 478 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Blénod-lès-Pont-à-Mousson pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
86
Departement
Meurthe-et-Moselle
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Blénod-lès-Pont-à-Mousson
Prix m2 appartement
2 000 EUR
Mediane 2 000 EUR
↓ 64,2%Prix m2 maison
1 893 EUR
12 mois glissants
↓ 57,8%Transactions 12m
86
DVF consolide
↑ 12,8%Delai de vente
64 j
Estimation
↓ 8,0%Loyer m2 moyen
Modele8 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
26/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Blénod-lès-Pont-à-Mousson en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
-64,2 %
Correction en cours
Prix en repli sur 12 mois, +17,4 % sur 5 ans. Blénod-lès-Pont-à-Mousson reste structurellement haussier.
02
+12,8 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Blénod-lès-Pont-à-Mousson
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
25 transactions — 24 mois glissants
60% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 32%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
1 203 €
Médiane
1 279 €
P75
1 324 €
Lecture
50% des appartements à Blénod-lès-Pont-à-Mousson se vendent entre 1 203 et 1 324 €/m². Au-delà de 1 324 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Blénod-lès-Pont-à-Mousson. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
T3
4%1 095 €/m²
T4
7%1 279 €/m²
T5+
4%1 337 €/m²
Maison
86%2 019 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Blénod-lès-Pont-à-Mousson
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 25 | 33 RUE SAINT MARTIN | Maison | T5 | 194 m² | 215 k€ | 1 108 € |
| 15 déc. 25 | 4 RUE DU PONT MOUJA | Maison | T3 | 118 m² | 100 k€ | 847 € |
| 15 déc. 25 | 32 CITES DES FORGES | Maison | T3 | 84 m² | 76 k€ | 905 € |
| 26 nov. 25 | 6 RTE NATIONALE | Maison | T4 | 296 m² | 299 k€ | 1 011 € |
| 21 nov. 25 | 30 RUE FRANCOIS TRUFFAUT | Maison | T4 | 95 m² | 215 k€ | 2 263 € |
| 13 nov. 25 | 7 AUX NOIRES TERRES | — | — | — | 81 k€ | — |
| 13 nov. 25 | 175 AV VICTOR CLAUDE | Maison | T3 | 51 m² | 130 k€ | 2 549 € |
| 06 nov. 25 | 23 RUE DES LONGUES RAYES | Maison | T5 | 85 m² | 126 k€ | 1 482 € |
| 17 oct. 25 | 33 RUE DES LONGUES RAYES | Maison | T4 | 67 m² | 135 k€ | 2 015 € |
| 13 oct. 25 | 6 AUX NOIRES TERRES | Maison | T3 | 63 m² | 90 k€ | 1 422 € |
| 06 oct. 25 | 34 CLOS DES GRAVIERS | Appartement | T4 | 71 m² | 88 k€ | 1 239 € |
| 29 sept. 25 | 7 RUE DE LA CARRIERE | Maison | T4 | 85 m² | 163 k€ | 1 915 € |
| 26 sept. 25 | 33 RUE DU PERE HILARION | Maison | T4 | 75 m² | 96 k€ | 1 282 € |
| 23 sept. 25 | 12 AV DE LA PETITE SUISSE | Maison | T3 | 65 m² | 133 k€ | 2 046 € |
| 17 sept. 25 | 9000 AU RUCHET | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 42 m² | 46 k€ | — |
| 17 sept. 25 | 8 RUE SAINT ETIENNE | Maison | T4 | 84 m² | 180 k€ | 2 142 € |
| 17 sept. 25 | 57 RUE DU SAULE | Maison | T5 | 100 m² | 208 k€ | 2 080 € |
| 15 sept. 25 | 93 RUE DES TULIPES | Maison | T3 | 66 m² | 175 k€ | 2 652 € |
| 28 août 25 | 21 CLOS DES GRAVIERS | Appartement | T5 | 84 m² | 112 k€ | 1 337 € |
| 25 août 25 | 84 RUE DE FRANCE | Maison | T3 | 80 m² | 230 k€ | 2 874 € |
Historique 5 ans
54 mois de marché à Blénod-lès-Pont-à-Mousson
Le cycle local en 60 mois. Blénod-lès-Pont-à-Mousson est +17,4% sur 5 ans.
Locatif & rendement
Investir à Blénod-lès-Pont-à-Mousson
Loyers, rendements et pression locative. Estimations basées sur les ratios OFL / CLAMEUR 2024.
Rendement brut estimé
Estimation4,8%
Loyer annuel / prix d'achat. Calculé sur les T1-T2, typologie phare du marché locatif.
Ratio loyer/prix basé sur OFL France 2024. Variation ±15% selon quartier.
Tension locative
26/100
Indice Prescriptio dérivé du ratio prix commune / département.
Scénario T2 investisseur
T2 · 44 m² · prix médian Blénod-lès-Pont-à-Mousson
Hors fiscalité. LMNP régime réel améliore sensiblement la rentabilité nette.
Urbanisme & infrastructure
Les projets qui bougent le marché
Permis de construire ≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m² de surface plancher. Source : Sitadel.
1 — BATIGERE HABITAT
75 logements
1 — BATIGERE HABITATS SOLIDAIRES
25 logements
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5 k hab.
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- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Blénod-lès-Pont-à-Mousson
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Blénod-lès-Pont-à-Mousson
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Blénod-lès-Pont-à-Mousson en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Blénod-lès-Pont-à-Mousson s'établit à 2 000 €/m² sur 12 mois glissants, -64,2% vs l'année précédente. Pour une maison : 1 893 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Blénod-lès-Pont-à-Mousson ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Blénod-lès-Pont-à-Mousson ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Blénod-lès-Pont-à-Mousson ?+
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 05 juin 2026