Prix immobilier Bouxières-aux-Dames (54)
Un appartement s'y vend 1 955 €/m² et une maison 2 153 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 888 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 833 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 143 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 833 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 575 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 761 €/m² | 2 389 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 2 109 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 9 750 €/m² | 3 199 €/m² |
| juillet 2025 | 26 | 1 242 €/m² | 2 138 €/m² |
| juin 2025 | 7 | 1 788 €/m² | 1 420 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 1 764 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 614 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 1 688 €/m² | 2 320 €/m² |
| février 2025 | 14 | 905 €/m² | 2 268 €/m² |
| janvier 2025 | 27 | 8 125 €/m² | 1 954 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 495 et 7 800 €/m². La tranche la plus fréquente va de 961 à 1 978 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 017 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 905 et 11 700 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 2 138 €/m² | 98 m² | ↑ +1,8 % |
| T3 | 14 % | 1 774 €/m² | 74 m² | ↓ −46,0 % |
| T4 | 7 % | 1 748 €/m² | 83 m² | ↑ +16,3 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 11 700 €/m² | 40 m² | ↑ +367,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces30/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 189 000 € | 1 750 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 209 600 € | 2 161 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 165 600 € | 1 903 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 176 000 € | 1 833 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 210 000 € | 1 615 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 177 650 € | 1 777 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 251 250 € | 2 823 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 197 750 € | 2 149 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 247 000 € | 2 628 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)13/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 155 000 € | 1 761 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces11/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 177 950 € | 1 797 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 181 500 € | 2 420 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces28/08/2025 · 102 m² | 102 m² | 246 500 € | 2 417 € |
| 26/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)26/08/2025 · 116 m² | 116 m² | 385 000 € | 3 319 € |
| 26/08/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)26/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 468 000 € | 4 680 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces25/08/2025 · 66 m² | 66 m² | 211 120 € | 3 199 € |
| 29/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/07/2025 · 48 m² | 48 m² | 70 000 € | 1 458 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces29/07/2025 · 99 m² | 99 m² | 210 000 € | 2 121 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 143 | 1 724 €/m² |
| 2024 | 94 | 1 683 €/m² |
| 2023 | 127 | 2 709 €/m² |
| 2022 | 239 | 2 059 €/m² |
| 2021 | 225 | 1 747 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouxières-aux-Dames ?
En médiane sur 12 mois, 1 955 €/m² pour un appartement et 2 153 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bouxières-aux-Dames ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bouxières-aux-Dames, à 1 955 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lay-Saint-Christophe | 3 264 € | ↑ +190,7 % | 100 | 2,4 km |
| Custines | 2 122 € | ↓ −2,7 % | 118 | 3,6 km |
| Pompey | 2 191 € | ↑ +306,9 % | 210 | 4,2 km |
| Liverdun | 2 069 € | ↑ +23,7 % | 219 | 8,1 km |
| Seichamps | 1 838 € | ↑ +9,4 % | 96 | 9,4 km |
| Pulnoy | 1 570 € | ↓ −4,8 % | 125 | 10,0 km |
| Saulxures-lès-Nancy | 2 238 € | ↓ −34,5 % | 86 | 10,8 km |
| Bois-de-Haye | 2 085 € | 74 | 11,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bouxières-aux-Dames. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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