Prix immobilier Saulxures-lès-Nancy (54)
Un appartement s'y vend 2 238 €/m² et une maison 2 292 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 653 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 734 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 105 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 734 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 318 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 985 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 078 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 990 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 1 226 €/m² | 2 128 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 2 892 €/m² | |
| mai 2025 | 26 | 2 690 €/m² | 2 443 €/m² |
| avril 2025 | 2 | 2 007 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 830 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 839 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 2 567 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 592 et 2 324 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 316 à 1 756 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 440 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 226 et 2 690 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 098 €/m² | 96 m² | ↓ −4,7 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 690 €/m² | 42 m² | ↑ +2,8 % |
| T4 | 2 % | 1 226 €/m² | 124 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 292 €/m² en tête de page, 2 098 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces24/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 155 000 € | 2 095 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)17/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 167 000 € | 1 722 € |
| 04/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)04/12/2025 · 504 m² | 504 m² | 430 000 € | 853 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 204 000 € | 2 318 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 231 000 € | 2 511 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 181 000 € | 1 740 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 174 650 € | 1 985 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces30/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 191 700 € | 1 638 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 221 000 € | 2 695 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 270 000 € | 2 755 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 199 500 € | 2 078 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 157 600 € | 2 047 € |
| 12/09/2025 | Maison, 6 pièces12/09/2025 · 117 m² | 117 m² | 194 000 € | 1 658 € |
| 08/09/2025 | Maison, 6 pièces08/09/2025 · 118 m² | 118 m² | 245 150 € | 2 078 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces27/08/2025 · 104 m² | 104 m² | 207 000 € | 1 990 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 151 450 € | 2 019 € |
| 30/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/07/2025 · 256 m² | 256 m² | 377 700 € | 1 475 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 74 m² | 74 m² | 158 600 € | 2 143 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 105 | 1 958 €/m² |
| 2024 | 148 | 2 977 €/m² |
| 2023 | 144 | 2 097 €/m² |
| 2022 | 163 | 2 224 €/m² |
| 2021 | 89 | 2 059 €/m² |
Deux comptes de ventes. 105 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 86.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saulxures-lès-Nancy ?
En médiane sur 12 mois, 2 238 €/m² pour un appartement et 2 292 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saulxures-lès-Nancy ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saulxures-lès-Nancy, à 2 238 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pulnoy | 1 570 € | ↓ −4,8 % | 125 | 2,0 km |
| Seichamps | 1 838 € | ↑ +9,4 % | 96 | 3,5 km |
| Heillecourt | 2 234 € | ↑ +3,5 % | 137 | 6,0 km |
| Varangéville | 1 587 € | ↓ −19,9 % | 188 | 6,6 km |
| Lay-Saint-Christophe | 3 264 € | ↑ +190,7 % | 100 | 8,7 km |
| Ludres | 1 878 € | ↑ +1,1 % | 146 | 9,4 km |
| Bouxières-aux-Dames | 1 955 € | ↑ +3,7 % | 141 | 10,8 km |
| Richardménil | 1 899 € | ↓ −0,4 % | 76 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saulxures-lès-Nancy. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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