Prix immobilier à Saulxures-lès-Nancy (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saulxures-lès-Nancy, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 653 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 078 €/m² | 97 m² | −2,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 653. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 155 000 € | 2 095 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 97 m² | 167 000 € | 1 722 €/m² |
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 7 p. (2 biens) | 504 m² | 430 000 € | 853 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 204 000 € | 2 318 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 231 000 € | 2 511 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 181 000 € | 1 740 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 88 m² | 174 650 € | 1 985 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 117 m² | 191 700 € | 1 638 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 221 000 € | 2 695 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 18 469 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 1 219 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 270 000 € | 2 755 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 199 500 € | 2 078 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 157 600 € | 2 047 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 117 m² | 194 000 € | 1 658 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 118 m² | 245 150 € | 2 078 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 207 000 € | 1 990 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 151 450 € | 2 019 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 256 m² | 377 700 € | 1 475 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 158 600 € | 2 143 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 734 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 2 318 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 985 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 078 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 990 €/m² |
| 2025-07 | 18 | 1 226 €/m² | 2 128 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 2 892 €/m² |
| 2025-05 | 26 | 2 690 €/m² | 2 443 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 007 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 830 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 839 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 2 567 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saulxures-lès-Nancy ?
Le prix médian d'un appartement à Saulxures-lès-Nancy s'établit à 2 238 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 292 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saulxures-lès-Nancy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saulxures-lès-Nancy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saulxures-lès-Nancy ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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