Prix immobilier à Richardménil (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Richardménil, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 386 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 667 €/m² | 30 m² | — | |
| T2 | 2 083 €/m² | 24 m² | −6,0 % | |
| T3 | 1 702 €/m² | 89 m² | −17,5 % | |
| Maison | 2 332 €/m² | 108 m² | +9,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 386. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 88 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 226 200 € | 1 740 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 89 m² | 151 500 € | 1 702 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 102 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 54 m² | 50 000 € | 926 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 460 750 € | 3 291 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 127 m² | 256 500 € | 2 020 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 205 200 € | 2 332 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 218 500 € | 2 142 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 89 m² | 351 500 € | 3 949 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 292 000 € | 2 704 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 122 m² | 330 000 € | 2 705 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 109 m² | 305 150 € | 2 800 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 490 € | — |
| 21/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 32 m² | 71 000 € | 2 219 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 160 630 € | 1 785 €/m² |
| 16/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 109 m² | 225 000 € | 2 064 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 178 m² | 448 000 € | 2 517 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 1 702 €/m² | 1 740 €/m² |
| 2025-11 | 11 | 1 875 €/m² | 2 020 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 269 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 3 046 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 705 €/m² |
| 2025-07 | 21 | 2 069 €/m² | 2 517 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 981 €/m² |
| 2025-05 | 5 | 1 048 €/m² | 778 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 787 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 421 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 552 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 2 213 €/m² | 2 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Richardménil ?
Le prix médian d'un appartement à Richardménil s'établit à 1 899 €/m² sur 12 mois glissants, −20,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 242 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Richardménil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Richardménil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Richardménil ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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