Prix immobilier Richardménil (54)
Un appartement s'y vend 1 899 €/m² et une maison 2 242 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 386 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 702 €/m² et la maison 1 740 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 702 €/m² | 1 740 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | 1 875 €/m² | 2 020 €/m² |
| octobre 2025 | 4 | 2 269 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 3 046 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 705 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 2 069 €/m² | 2 517 €/m² |
| juin 2025 | 1 | 1 981 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 048 €/m² | 778 €/m² |
| avril 2025 | 6 | 1 787 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 421 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 552 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 213 €/m² | 2 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 693 et 2 116 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 589 à 1 735 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 146 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 048 et 2 219 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 2 206 €/m² | 103 m² | ↓ −2,0 % |
| T2 | 10 % | 2 213 €/m² | 32 m² | |
| T3 | 10 % | 1 702 €/m² | 105 m² | ↓ −32,3 % |
| Studio, T1 | 3 % | 1 667 €/m² | 30 m² | |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 069 €/m² | 108 m² | ↑ +26,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 226 200 € | 1 740 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)01/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 151 500 € | 1 702 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)21/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 190 000 € | 1 863 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)20/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 50 000 € | 926 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces07/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 460 750 € | 3 291 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/11/2025 · 127 m² | 127 m² | 256 500 € | 2 020 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 205 200 € | 2 332 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 150 000 € | 2 206 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 218 500 € | 2 142 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 351 500 € | 3 949 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 292 000 € | 2 704 € |
| 26/08/2025 | Maison, 6 pièces26/08/2025 · 122 m² | 122 m² | 330 000 € | 2 705 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/08/2025 · 109 m² | 109 m² | 305 150 € | 2 800 € |
| 21/07/2025 | Appartement, 2 pièces21/07/2025 · 32 m² | 32 m² | 71 000 € | 2 219 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces18/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 160 630 € | 1 785 € |
| 16/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/07/2025 · 109 m² | 109 m² | 225 000 € | 2 064 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces15/07/2025 · 178 m² | 178 m² | 448 000 € | 2 517 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 78 | 1 875 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 60 | 2 074 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 63 | 2 659 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 89 | 1 776 €/m² |
| 2021 | 92 | 2 319 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Richardménil ?
En médiane sur 12 mois, 1 899 €/m² pour un appartement et 2 242 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Richardménil ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Richardménil, à 1 899 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Flavigny-sur-Moselle | 2 209 € | 63 | 2,6 km | |
| Messein | 1 746 € | 62 | 3,0 km | |
| Méréville | 1 884 € | 28 | 3,3 km | |
| Fléville-devant-Nancy | 2 367 € | ↑ +15,5 % | 129 | 4,1 km |
| Houdemont | 1 889 € | ↑ +156,6 % | 160 | 5,1 km |
| Chavigny | 3 026 € | ↓ −1,0 % | 134 | 5,3 km |
| Bainville-sur-Madon | 1 399 € | ↑ +104,0 % | 92 | 7,1 km |
| Chaligny | 1 555 € | ↓ −16,4 % | 162 | 8,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Richardménil. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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