Prix immobilier à Bainville-sur-Madon (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bainville-sur-Madon, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 271 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 261 €/m² | 46 m² | −63,4 % | |
| Maison | 2 000 €/m² | 97 m² | +8,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 271. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 46 m² | 58 000 € | 1 261 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 42 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 117 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 200 m² | 444 250 € | 2 221 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 99 m² | 90 000 € | 909 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² |
| 26/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (18 biens) | — | 12 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 141 000 € | 2 350 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 105 000 € | 1 544 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 142 500 € | 1 411 €/m² |
| 22/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (13 biens) | 503 m² | 365 000 € | 726 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 251 560 € | 2 096 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 180 000 € | 1 667 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 131 m² | 270 750 € | 2 067 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 52 m² | 70 000 € | 1 346 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | 1 261 €/m² | — |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 13 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-09 | 23 | — | 1 947 €/m² |
| 2025-08 | 17 | 3 947 €/m² | 1 754 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 925 €/m² |
| 2025-04 | 9 | 1 501 €/m² | 1 930 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 745 €/m² |
| 2025-02 | 5 | 1 201 €/m² | 1 115 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 935 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 3 032 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bainville-sur-Madon ?
Le prix médian d'un appartement à Bainville-sur-Madon s'établit à 1 399 €/m² sur 12 mois glissants, −64,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 788 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bainville-sur-Madon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bainville-sur-Madon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bainville-sur-Madon ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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