Prix immobilier Bainville-sur-Madon (54)
Un appartement s'y vend 1 399 €/m² et une maison 1 788 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 271 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 261 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 261 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 13 | 2 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 23 | 1 947 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 3 947 €/m² | 1 754 €/m² |
| juillet 2025 | 8 | 1 667 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 925 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 501 €/m² | 1 930 €/m² |
| mars 2025 | 3 | 1 745 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 201 €/m² | 1 115 €/m² |
| janvier 2025 | 4 | 2 935 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 3 032 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 501 et 4 244 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 214 à 1 906 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 692 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 201 et 7 766 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 1 930 €/m² | 100 m² | ↓ −4,8 % |
| T3 | 11 % | 4 244 €/m² | 75 m² | ↑ +117,8 % |
| Studio, T1 | 7 % | 2 352 €/m² | 76 m² | |
| T4 | 7 % | 3 547 €/m² | 103 m² | ↑ +129,9 % |
| T2 | 4 % | 7 766 €/m² | 47 m² | |
| T5+ | 4 % | 1 201 €/m² | 91 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 788 €/m² en tête de page, 1 930 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)17/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 58 000 € | 1 261 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 42 000 € | |
| 16/10/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)16/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 444 250 € | 2 221 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 90 000 € | 909 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 190 000 € | 2 000 € |
| 12/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)12/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 141 000 € | 2 350 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 105 000 € | 1 544 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces22/08/2025 · 101 m² | 101 m² | 142 500 € | 1 411 € |
| 22/08/2025 | Appartement, 4 pièces (13 biens)22/08/2025 · 503 m² | 503 m² | 365 000 € | 726 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 251 560 € | 2 096 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 180 000 € | 1 667 € |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/07/2025 · 131 m² | 131 m² | 270 750 € | 2 067 € |
| 02/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)02/07/2025 · 52 m² | 52 m² | 70 000 € | 1 346 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 94 | 1 381 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 39 | 1 688 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 33 | 1 257 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 57 | 1 310 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 53 | 1 366 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bainville-sur-Madon ?
En médiane sur 12 mois, 1 399 €/m² pour un appartement et 1 788 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bainville-sur-Madon ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Bainville-sur-Madon, à 1 399 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Viterne est en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bainville-sur-Madon. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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