Prix immobilier à Chavigny (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chavigny, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 756 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 750 €/m² | 74 m² | — | |
| Maison | 2 150 €/m² | 111 m² | +15,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 756. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 151 m² | 180 000 € | 1 192 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 110 m² | 320 000 € | 2 909 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 200 m² | 215 050 € | 1 075 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (10 biens) | 148 m² | 203 500 € | 1 375 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 112 m² | 183 665 € | 1 640 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 124 000 € | 886 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 209 000 € | 3 800 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 403 338 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 3 075 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 167 m² | 378 000 € | 2 263 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 152 m² | 160 000 € | 1 053 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 136 m² | 89 000 € | 654 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 360 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 480 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 230 m² | 200 300 € | 871 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 206 000 € | 2 575 €/m² |
| 09/06/2025 | AutreBien | — | 660 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 130 m² | 219 200 € | 1 686 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 2 051 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 150 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 2 750 €/m² | 1 640 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | — |
| 2025-07 | 25 | — | 2 105 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 575 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 686 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 463 €/m² |
| 2025-03 | 17 | 2 312 €/m² | 2 540 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 2 038 €/m² |
| 2025-01 | 32 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | 1 394 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chavigny ?
Le prix médian d'un appartement à Chavigny s'établit à 3 026 €/m² sur 12 mois glissants, +18,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 946 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chavigny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chavigny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chavigny ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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