Prix immobilier à Fléville-devant-Nancy (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fléville-devant-Nancy, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 496 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 396 €/m² | 48 m² | — | |
| Maison | 2 497 €/m² | 94 m² | +16,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 496. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 240 000 € | 2 927 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 93 m² | 232 200 € | 2 497 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 160 000 € | 1 720 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 199 800 € | 2 148 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 6 930 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 14 310 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 48 m² | 115 015 € | 2 396 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 124 m² | 328 000 € | 2 645 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 209 000 € | 2 646 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 55 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 220 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 205 000 € | 2 092 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 189 000 € | 2 032 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 378 m² | 343 000 € | 907 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 282 m² | 620 600 € | 2 201 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 205 500 € | 2 210 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 434 000 € | 4 429 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 148 €/m² |
| 2025-11 | 1 | 2 396 €/m² | — |
| 2025-10 | 20 | — | 2 645 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 571 €/m² |
| 2025-08 | 20 | — | 2 838 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 2 154 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 3 678 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 1 171 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 2 953 €/m² |
| 2025-03 | 13 | 2 082 €/m² | 2 151 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | — |
| 2025-01 | 7 | 2 917 €/m² | 2 366 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fléville-devant-Nancy ?
Le prix médian d'un appartement à Fléville-devant-Nancy s'établit à 2 367 €/m² sur 12 mois glissants, +15,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 406 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fléville-devant-Nancy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fléville-devant-Nancy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fléville-devant-Nancy ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Fléville-devant-Nancy ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Meurthe-et-Moselle (54), à partir des données officielles SIRENE.