Prix immobilier Rosières-aux-Salines (54)
Un appartement s'y vend 1 883 €/m² et une maison 1 849 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 704 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 865 €/m² et la maison 2 052 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 110 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 865 €/m² | 2 052 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 1 378 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 235 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 613 €/m² | 2 199 €/m² |
| août 2025 | 16 | 2 526 €/m² | 1 968 €/m² |
| juillet 2025 | 12 | 1 658 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 2 282 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 685 €/m² | 1 858 €/m² |
| avril 2025 | 4 | 2 380 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 875 €/m² | 2 352 €/m² |
| février 2025 | 8 | ||
| janvier 2025 | 9 | 2 642 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 336 et 2 689 €/m². La tranche la plus fréquente va de 788 à 1 584 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 796 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 685 et 3 940 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 1 900 €/m² | 117 m² | ↑ +2,8 % |
| T2 | 9 % | 1 650 €/m² | 70 m² | ↓ −64,8 % |
| T3 | 6 % | 2 853 €/m² | 85 m² | ↓ −8,3 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 424 €/m² | 32 m² | ↓ −85,2 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 847 €/m² | 102 m² | ↓ −8,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces23/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 198 500 € | 1 890 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 157 200 € | 2 214 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 4 pièces11/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 125 000 € | 1 437 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)05/12/2025 · 318 m² | 318 m² | 264 000 € | 830 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)02/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 67 000 € | 620 € |
| 27/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)27/11/2025 · 37 m² | 37 m² | 52 200 € | 1 411 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 203 000 € | 1 720 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 62 000 € | 838 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 124 000 € | 1 378 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 148 200 € | 1 289 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)17/10/2025 · 34 m² | 34 m² | 42 000 € | 1 235 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 110 | 1 424 €/m² |
| 2024 | 145 | 1 239 €/m² |
| 2023 | 93 | 946 €/m² |
| 2022 | 207 | 1 745 €/m² |
| 2021 | 139 | 1 443 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rosières-aux-Salines ?
En médiane sur 12 mois, 1 883 €/m² pour un appartement et 1 849 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rosières-aux-Salines ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rosières-aux-Salines, à 1 883 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Varangéville est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Varangéville | 1 587 € | ↓ −19,9 % | 188 | 5,3 km |
| Damelevières | 2 558 € | ↓ −51,5 % | 110 | 5,4 km |
| Blainville-sur-l'Eau | 2 333 € | ↓ −47,7 % | 203 | 7,5 km |
| Art-sur-Meurthe | 2 558 € | ↓ −30,7 % | 75 | 9,4 km |
| Fléville-devant-Nancy | 2 367 € | ↑ +15,5 % | 129 | 10,9 km |
| Flavigny-sur-Moselle | 2 209 € | 63 | 11,3 km | |
| Richardménil | 1 899 € | ↓ −0,4 % | 76 | 12,0 km |
| Bayon | 1 975 € | 45 | 12,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rosières-aux-Salines. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Rosières-aux-Salines
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.