Prix immobilier à Rosières-aux-Salines (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rosières-aux-Salines, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 704 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 424 €/m² | 32 m² | — | |
| T2 | 3 183 €/m² | 84 m² | +308,1 % | |
| T3 | 2 853 €/m² | 85 m² | +137,8 % | |
| T4 | 1 847 €/m² | 102 m² | +44,4 % | |
| Maison | 1 880 €/m² | 90 m² | +12,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 704. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 105 m² | 198 500 € | 1 890 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 157 200 € | 2 214 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 114 552 € | — |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 87 m² | 125 000 € | 1 437 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 318 m² | 264 000 € | 830 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 108 m² | 67 000 € | 620 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 37 m² | 52 200 € | 1 411 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 762 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 118 m² | 203 000 € | 1 720 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 62 000 € | 838 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 439 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 124 000 € | 1 378 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 148 200 € | 1 289 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 252 037 € | — |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 34 m² | 42 000 € | 1 235 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 3 537 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 141 804 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 2 865 €/m² | 2 052 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 1 378 €/m² |
| 2025-10 | 8 | 1 235 €/m² | — |
| 2025-09 | 9 | 1 613 €/m² | 2 199 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 2 526 €/m² | 1 968 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 658 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 2 282 €/m² |
| 2025-05 | 6 | 685 €/m² | 1 858 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 2 380 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 875 €/m² | 2 352 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | — |
| 2025-01 | 9 | — | 2 642 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rosières-aux-Salines ?
Le prix médian d'un appartement à Rosières-aux-Salines s'établit à 1 883 €/m² sur 12 mois glissants, +172,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 849 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rosières-aux-Salines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rosières-aux-Salines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rosières-aux-Salines ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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