Prix immobilier Varangéville (54)
Un appartement s'y vend 1 587 €/m² et une maison 1 768 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 056 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 463 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 190 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 1 463 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 1 592 €/m² | 1 688 €/m² |
| octobre 2025 | 16 | 1 600 €/m² | 2 170 €/m² |
| septembre 2025 | 20 | 1 775 €/m² | |
| août 2025 | 31 | 1 212 €/m² | 1 828 €/m² |
| juillet 2025 | 12 | 1 397 €/m² | 2 047 €/m² |
| juin 2025 | 16 | 2 424 €/m² | 1 757 €/m² |
| mai 2025 | 12 | 1 361 €/m² | 1 522 €/m² |
| avril 2025 | 4 | 979 €/m² | |
| mars 2025 | 21 | 1 333 €/m² | 960 €/m² |
| février 2025 | 12 | 1 163 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 2 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 124 et 1 771 €/m². La tranche la plus fréquente va de 801 à 1 233 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 432 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 787 et 2 449 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 752 €/m² | 82 m² | ↓ −4,9 % |
| T2 | 11 % | 1 397 €/m² | 48 m² | ↓ −23,5 % |
| T3 | 5 % | 1 600 €/m² | 85 m² | ↑ +38,9 % |
| T4 | 5 % | 979 €/m² | 97 m² | ↓ −53,0 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 101 €/m² | 118 m² | ↓ −50,1 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 010 €/m² | 33 m² | ↓ −82,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 124 250 € | 1 553 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 170 400 € | 1 200 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)18/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 167 400 € | 1 372 € |
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces16/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 130 000 € | 2 097 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)01/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 3 347 720 € | |
| 29/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 190 000 € | 2 135 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 158 000 € | 1 927 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces21/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 60 000 € | 1 132 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)18/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 190 000 € | 2 209 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 121 000 € | 1 592 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces13/11/2025 · 129 m² | 129 m² | 171 000 € | 1 326 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 115 000 € | 1 211 € |
| 05/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)05/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 101 300 € | 1 688 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)30/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 112 500 € | 2 344 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 136 000 € | 1 600 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/10/2025 · 53 m² | 53 m² | 115 000 € | 2 170 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 112 000 € | 1 474 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 152 000 € | 2 235 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 190 | 1 379 €/m² |
| 2024 | 167 | 1 488 €/m² |
| 2023 | 249 | 1 275 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 207 | 1 358 €/m² |
| 2021 | 189 | 1 327 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varangéville ?
En médiane sur 12 mois, 1 587 €/m² pour un appartement et 1 768 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Varangéville ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Varangéville, à 1 587 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Pulnoy est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rosières-aux-Salines | 1 883 € | ↓ −24,5 % | 105 | 5,3 km |
| Saulxures-lès-Nancy | 2 238 € | ↓ −34,5 % | 86 | 6,6 km |
| Pulnoy | 1 570 € | ↓ −4,8 % | 125 | 7,8 km |
| Fléville-devant-Nancy | 2 367 € | ↑ +15,5 % | 129 | 8,5 km |
| Seichamps | 1 838 € | ↑ +9,4 % | 96 | 9,0 km |
| Damelevières | 2 558 € | ↓ −51,5 % | 110 | 10,3 km |
| Houdemont | 1 889 € | ↑ +156,6 % | 160 | 10,6 km |
| Richardménil | 1 899 € | ↓ −0,4 % | 76 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Varangéville. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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