Prix immobilier à Varangéville (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Varangéville, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 1 056 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 010 €/m² | 33 m² | −82,3 % | |
| T3 | 1 596 €/m² | 80 m² | −5,1 % | |
| T5+ | 1 414 €/m² | 128 m² | −33,4 % | |
| Maison | 1 760 €/m² | 82 m² | −6,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 056. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 124 250 € | 1 553 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 142 m² | 170 400 € | 1 200 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 122 m² | 167 400 € | 1 372 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 48 m² | 3 347 720 € | — |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 190 000 € | 2 135 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 158 000 € | 1 927 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 53 m² | 60 000 € | 1 132 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 86 m² | 190 000 € | 2 209 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 76 m² | 121 000 € | 1 592 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 129 m² | 171 000 € | 1 326 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 115 000 € | 1 211 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 101 300 € | 1 688 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 48 m² | 112 500 € | 2 344 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 85 m² | 136 000 € | 1 600 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 53 m² | 115 000 € | 2 170 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 27 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 76 m² | 112 000 € | 1 474 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 152 000 € | 2 235 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | — | 1 463 €/m² |
| 2025-11 | 19 | 1 592 €/m² | 1 688 €/m² |
| 2025-10 | 16 | 1 600 €/m² | 2 170 €/m² |
| 2025-09 | 20 | — | 1 775 €/m² |
| 2025-08 | 31 | 1 212 €/m² | 1 828 €/m² |
| 2025-07 | 12 | 1 397 €/m² | 2 047 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 2 424 €/m² | 1 757 €/m² |
| 2025-05 | 12 | 1 361 €/m² | 1 522 €/m² |
| 2025-04 | 4 | 979 €/m² | — |
| 2025-03 | 21 | 1 333 €/m² | 960 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 1 163 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 2 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Varangéville.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Varangéville ?
Le prix médian d'un appartement à Varangéville s'établit à 1 587 €/m² sur 12 mois glissants, −12,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 768 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Varangéville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Varangéville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Varangéville ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Varangéville ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Meurthe-et-Moselle (54), à partir des données officielles SIRENE.