Prix immobilier à Seichamps (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Seichamps, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 667 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 234 €/m² | 100 m² | −4,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 667. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 175 000 € | 2 108 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 191 500 € | 2 128 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 197 000 € | 2 118 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 232 750 € | 2 530 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 142 m² | 348 500 € | 2 454 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 133 m² | 232 000 € | 1 744 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 208 000 € | 2 144 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 70 000 € | 854 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 2 550 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 1 950 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 260 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 130 000 € | 1 585 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 83 m² | 194 000 € | 2 337 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 306 000 € | 3 091 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 233 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 218 350 € | 2 120 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 204 000 € | 2 684 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 3 613 570 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 86 000 € | 860 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 128 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 2 229 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 2 339 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 714 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 048 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 447 €/m² |
| 2025-06 | 17 | 1 776 €/m² | 2 697 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 151 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 787 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 466 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 2 640 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 600 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Seichamps.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Seichamps ?
Le prix médian d'un appartement à Seichamps s'établit à 1 838 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 325 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Seichamps ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Seichamps ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Seichamps ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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