Prix immobilier Seichamps (54)
Un appartement s'y vend 1 838 €/m² et une maison 2 325 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 667 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 128 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 128 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 2 229 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 339 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 714 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 048 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 447 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 1 776 €/m² | 2 697 €/m² |
| mai 2025 | 4 | 2 151 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 1 787 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 466 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 640 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 600 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 313 à 1 374 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 61 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 2 337 €/m² | 97 m² | ↓ −0,2 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 776 €/m² | 107 m² | ↑ +1,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces26/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 175 000 € | 2 108 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 191 500 € | 2 128 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 197 000 € | 2 118 € |
| 16/12/2025 | Maison, 7 pièces16/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 348 500 € | 2 454 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 232 750 € | 2 530 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 133 m² | 133 m² | 232 000 € | 1 744 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 208 000 € | 2 144 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 70 000 € | 854 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 130 000 € | 1 585 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 194 000 € | 2 337 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 306 000 € | 3 091 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces07/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 218 350 € | 2 120 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 204 000 € | 2 684 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 86 000 € | 860 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 97 | 1 776 €/m² |
| 2024 | 116 | 1 623 €/m² |
| 2023 | 104 | 1 736 €/m² |
| 2022 | 234 | 2 101 €/m² |
| 2021 | 157 | 2 106 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seichamps ?
En médiane sur 12 mois, 1 838 €/m² pour un appartement et 2 325 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Seichamps ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Seichamps, à 1 838 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pulnoy | 1 570 € | ↓ −4,8 % | 125 | 1,5 km |
| Saulxures-lès-Nancy | 2 238 € | ↓ −34,5 % | 86 | 3,5 km |
| Laneuveville-devant-Nancy | 1 563 € | ↓ −23,8 % | 177 | 7,5 km |
| Varangéville | 1 587 € | ↓ −19,9 % | 188 | 9,0 km |
| Heillecourt | 2 234 € | ↑ +3,5 % | 137 | 9,1 km |
| Bouxières-aux-Dames | 1 955 € | ↑ +3,7 % | 141 | 9,4 km |
| Champigneulles | 1 721 € | ↓ −17,7 % | 237 | 10,6 km |
| Saint-Nicolas-de-Port | 1 799 € | ↓ −10,5 % | 290 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Seichamps. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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