Prix immobilier à Saint-Nicolas-de-Port (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Nicolas-de-Port, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 1 936 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 595 €/m² | 116 m² | −83,7 % | |
| T2 | 2 418 €/m² | 52 m² | −34,9 % | |
| T3 | 2 143 €/m² | 63 m² | −3,6 % | |
| T4 | 1 217 €/m² | 75 m² | −38,2 % | |
| T5+ | 1 246 €/m² | 87 m² | +48,5 % | |
| Maison | 2 045 €/m² | 90 m² | +4,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 936. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 64 m² | 65 000 € | 1 016 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 62 m² | 76 700 € | 1 237 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 346 m² | 422 500 € | 1 221 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 850 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 68 500 € | 1 593 €/m² |
| 09/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 169 700 € | 2 293 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 143 500 € | 1 594 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 178 m² | 153 050 € | 860 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 111 m² | 227 000 € | 2 045 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 18/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 99 m² | 100 000 € | 1 010 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 74 m² | 162 850 € | 2 201 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 126 m² | 220 000 € | 1 746 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 232 m² | 577 500 € | 2 489 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 119 m² | 217 000 € | 1 824 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 860 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 166 250 € | 3 325 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 220 200 € | 2 447 €/m² |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 79 m² | 122 550 € | 1 551 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 1 237 €/m² | 2 045 €/m² |
| 2025-11 | 29 | — | 2 201 €/m² |
| 2025-10 | 26 | 2 886 €/m² | 2 341 €/m² |
| 2025-09 | 34 | 1 562 €/m² | 1 891 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 1 100 €/m² | 1 601 €/m² |
| 2025-07 | 60 | 6 714 €/m² | 1 899 €/m² |
| 2025-06 | 17 | 918 €/m² | 2 072 €/m² |
| 2025-05 | 19 | 4 728 €/m² | 1 920 €/m² |
| 2025-04 | 40 | 2 283 €/m² | 2 251 €/m² |
| 2025-03 | 19 | 878 €/m² | 1 916 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 1 970 €/m² | 1 825 €/m² |
| 2025-01 | 13 | 1 992 €/m² | 1 527 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Nicolas-de-Port ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Nicolas-de-Port s'établit à 1 799 €/m² sur 12 mois glissants, −32,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 951 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Nicolas-de-Port ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Nicolas-de-Port ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Nicolas-de-Port ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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