Prix immobilier à Dombasle-sur-Meurthe (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dombasle-sur-Meurthe, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 2 224 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 602 €/m² | 31 m² | −44,2 % | |
| T2 | 5 647 €/m² | 44 m² | +74,6 % | |
| T3 | 1 834 €/m² | 68 m² | +47,0 % | |
| T4 | 1 233 €/m² | 104 m² | −16,2 % | |
| Maison | 1 790 €/m² | 96 m² | +3,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 224. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (10 biens) | 248 m² | 223 300 € | 900 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 90 m² | 143 100 € | 1 590 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 7 795 650 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 360 000 € | 5 000 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 98 m² | 194 900 € | 1 989 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 181 m² | 130 000 € | 718 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 153 300 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 120 700 € | 1 509 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 144 m² | 225 500 € | 1 566 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 94 m² | 178 800 € | 1 902 €/m² |
| 08/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 11 500 € | — |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 21 m² | 39 000 € | 1 857 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 96 m² | 144 000 € | 1 500 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 194 m² | 410 000 € | 2 113 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 40 m² | 66 000 € | 1 650 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 248 m² | 280 000 € | 1 129 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 218 200 € | 2 182 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 73 m² | 157 000 € | 2 151 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 131 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 36 | 4 462 €/m² | 1 578 €/m² |
| 2025-11 | 51 | — | 2 151 €/m² |
| 2025-10 | 35 | 1 834 €/m² | 1 527 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 1 790 €/m² |
| 2025-08 | 31 | 1 233 €/m² | 1 949 €/m² |
| 2025-07 | 52 | 762 €/m² | 1 427 €/m² |
| 2025-06 | 27 | 3 234 €/m² | 1 803 €/m² |
| 2025-05 | 26 | 1 472 €/m² | 1 937 €/m² |
| 2025-04 | 41 | 2 317 €/m² | 1 732 €/m² |
| 2025-03 | 37 | 1 103 €/m² | 1 765 €/m² |
| 2025-02 | 36 | 1 422 €/m² | 1 751 €/m² |
| 2025-01 | 33 | 945 €/m² | 1 940 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Dombasle-sur-Meurthe.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dombasle-sur-Meurthe ?
Le prix médian d'un appartement à Dombasle-sur-Meurthe s'établit à 2 035 €/m² sur 12 mois glissants, +37,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 806 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dombasle-sur-Meurthe ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dombasle-sur-Meurthe ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dombasle-sur-Meurthe ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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