Prix immobilier à Ludres (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ludres, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 932 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 719 €/m² | 67 m² | −17,3 % | |
| Maison | 2 535 €/m² | 100 m² | −4,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 932. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 113 000 € | 1 687 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 8 p. | 143 m² | 291 650 € | 2 040 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 2 235 m² | 550 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 220 000 € | 2 222 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 105 m² | 204 000 € | 1 943 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 102 m² | 319 234 € | 3 130 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 723 576 € | — |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 298 m² | 185 000 € | 621 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 217 000 € | 2 932 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 268 m² | 351 000 € | 1 310 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 137 350 € | 2 050 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 96 m² | 165 000 € | 1 719 €/m² |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 325 m² | 371 420 € | 1 143 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 90 625 € | — |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 960 m² | 0 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 8 p. | 142 m² | 346 650 € | 2 441 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 55 m² | 231 800 € | 4 215 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 263 000 € | 2 578 €/m² |
| 03/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 3 850 m² | 900 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | 1 719 €/m² | 2 222 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 2 578 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 2 255 €/m² |
| 2025-09 | 24 | — | 2 684 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 2 603 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 2 606 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 2 209 €/m² | 2 761 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 1 402 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 2 412 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 2 742 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 1 682 €/m² | — |
| 2025-01 | 7 | 2 750 €/m² | 2 920 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Ludres.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ludres ?
Le prix médian d'un appartement à Ludres s'établit à 1 878 €/m² sur 12 mois glissants, −15,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 532 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ludres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ludres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ludres ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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