Prix immobilier à Champigneulles (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Champigneulles, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 1 402 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 472 €/m² | 42 m² | −34,6 % | |
| T3 | 1 709 €/m² | 78 m² | +10,7 % | |
| T5+ | 1 380 €/m² | 96 m² | +5,5 % | |
| Maison | 2 099 €/m² | 108 m² | −4,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 402. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 180 m² | 185 000 € | 1 028 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 212 500 € | 2 415 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 2 722 m² | 1 900 000 € | 698 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 34 m² | 51 000 € | 1 500 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 112 m² | 195 000 € | 1 741 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 107 m² | 220 400 € | 2 060 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 418 000 € | 3 800 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 185 m² | 510 000 € | 2 757 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 149 m² | 372 000 € | 2 497 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 52 m² | 153 750 € | 2 957 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 99 m² | 112 320 € | 1 135 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 76 m² | 129 000 € | 1 697 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 80 m² | 137 700 € | 1 721 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 71 m² | 147 500 € | 2 077 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 220 m² | 233 250 € | 1 060 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 72 200 € | 1 444 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | 1 500 €/m² | 2 053 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 1 135 €/m² | 2 284 €/m² |
| 2025-10 | 24 | 1 662 €/m² | 2 120 €/m² |
| 2025-09 | 27 | — | 1 820 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 6 382 €/m² | 2 451 €/m² |
| 2025-07 | 15 | 1 427 €/m² | 2 280 €/m² |
| 2025-06 | 20 | 1 840 €/m² | 1 513 €/m² |
| 2025-05 | 20 | 1 786 €/m² | 2 460 €/m² |
| 2025-04 | 9 | 1 020 €/m² | 1 083 €/m² |
| 2025-03 | 28 | 1 597 €/m² | 2 207 €/m² |
| 2025-02 | 24 | 1 486 €/m² | 1 862 €/m² |
| 2025-01 | 32 | 1 542 €/m² | 2 460 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Champigneulles ?
Le prix médian d'un appartement à Champigneulles s'établit à 1 721 €/m² sur 12 mois glissants, −11,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 152 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Champigneulles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Champigneulles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Champigneulles ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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