Prix immobilier Champigneulles (54)
Un appartement s'y vend 1 721 €/m² et une maison 2 152 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 402 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 500 €/m² et la maison 2 053 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 243 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 1 500 €/m² | 2 053 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 1 135 €/m² | 2 284 €/m² |
| octobre 2025 | 24 | 1 662 €/m² | 2 120 €/m² |
| septembre 2025 | 27 | 1 820 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 6 382 €/m² | 2 451 €/m² |
| juillet 2025 | 15 | 1 427 €/m² | 2 280 €/m² |
| juin 2025 | 20 | 1 840 €/m² | 1 513 €/m² |
| mai 2025 | 20 | 1 786 €/m² | 2 460 €/m² |
| avril 2025 | 9 | 1 020 €/m² | 1 083 €/m² |
| mars 2025 | 28 | 1 597 €/m² | 2 207 €/m² |
| février 2025 | 24 | 1 486 €/m² | 1 862 €/m² |
| janvier 2025 | 32 | 1 542 €/m² | 2 460 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 322 et 1 838 €/m². La tranche la plus fréquente va de 725 à 1 616 €/m², avec 34 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 891 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 646 et 10 172 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 2 159 €/m² | 90 m² | ↑ +1,2 % |
| T2 | 14 % | 1 512 €/m² | 47 m² | ↓ −14,0 % |
| T3 | 14 % | 1 594 €/m² | 76 m² | ↓ −29,4 % |
| T4 | 7 % | 1 543 €/m² | 77 m² | ↓ −25,0 % |
| T5+ | 6 % | 1 308 €/m² | 99 m² | ↓ −35,5 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 977 €/m² | 29 m² | ↑ +14,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 185 000 € | 1 028 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 212 500 € | 2 415 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)22/12/2025 · 2 722 m² | 2 722 m² | 1 900 000 € | 698 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 51 000 € | 1 500 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 195 000 € | 1 741 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 220 400 € | 2 060 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 418 000 € | 3 800 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 185 m² | 185 m² | 510 000 € | 2 757 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces10/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 372 000 € | 2 497 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 13/11/2025 | Maison, 2 pièces13/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 153 750 € | 2 957 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 145 000 € | 1 611 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)13/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 112 320 € | 1 135 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces31/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 129 000 € | 1 697 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 137 700 € | 1 721 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 147 500 € | 2 077 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)16/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 233 250 € | 1 060 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)14/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 72 200 € | 1 444 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 243 | 1 542 €/m² |
| 2024 | 179 | 1 773 €/m² |
| 2023 | 215 | 1 338 €/m² |
| 2022 | 417 | 1 689 €/m² |
| 2021 | 300 | 1 600 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champigneulles ?
En médiane sur 12 mois, 1 721 €/m² pour un appartement et 2 152 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Champigneulles ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Champigneulles, à 1 721 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Frouard | 1 751 € | ↓ −9,0 % | 259 | 4,1 km |
| Malzéville | 1 949 € | ↑ +0,5 % | 325 | 4,8 km |
| Bouxières-aux-Dames | 1 955 € | ↑ +3,7 % | 141 | 5,2 km |
| Pompey | 2 191 € | ↑ +306,9 % | 210 | 6,2 km |
| Liverdun | 2 069 € | ↑ +23,7 % | 219 | 6,4 km |
| Essey-lès-Nancy | 2 017 € | ↑ +0,7 % | 315 | 7,9 km |
| Tomblaine | 1 947 € | ↓ −7,5 % | 364 | 7,9 km |
| Jarville-la-Malgrange | 1 837 € | ↑ +25,3 % | 436 | 8,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champigneulles. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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