Prix immobilier à Liverdun (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Liverdun, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 1 335 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 295 €/m² | 76 m² | −41,6 % | |
| T4 | 2 109 €/m² | 64 m² | −65,2 % | |
| T5+ | 844 €/m² | 128 m² | −46,4 % | |
| Maison | 2 152 €/m² | 99 m² | +15,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 335. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 200 m² | 276 200 € | 1 381 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 1 503 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 10 p. (2 biens) | 386 m² | 328 000 € | 850 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 206 700 € | 1 988 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 64 m² | 135 000 € | 2 109 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 80 m² | 88 900 € | 1 111 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 450 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 101 m² | 181 300 € | 1 795 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 203 300 € | 2 140 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 135 m² | 370 000 € | 2 741 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 55 m² | 138 000 € | 2 509 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 133 000 € | 1 928 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 166 000 € | 1 886 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 62 300 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 94 m² | 193 650 € | 2 060 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 214 800 € | 2 106 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 200 m² | 220 000 € | 1 100 €/m² |
| 29/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 30 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | 1 610 €/m² | 2 470 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 994 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 2 200 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 2 067 €/m² |
| 2025-08 | 22 | 1 162 €/m² | 2 375 €/m² |
| 2025-07 | 39 | 2 321 €/m² | 2 037 €/m² |
| 2025-06 | 38 | 1 388 €/m² | 1 833 €/m² |
| 2025-05 | 14 | 6 067 €/m² | 1 389 €/m² |
| 2025-04 | 5 | 9 864 €/m² | 2 056 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 024 €/m² |
| 2025-02 | 23 | 1 506 €/m² | 2 198 €/m² |
| 2025-01 | 16 | 2 500 €/m² | 1 433 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Liverdun.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Liverdun ?
Le prix médian d'un appartement à Liverdun s'établit à 2 069 €/m² sur 12 mois glissants, −51,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 907 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Liverdun ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Liverdun ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Liverdun ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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