Prix immobilier a Pulnoy
5 k habitants · 3,77 km2 · 1 353 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Pulnoy pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
70
Departement
Meurthe-et-Moselle
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Pulnoy
Prix m2 appartement
1 570 EUR
Mediane 1 570 EUR
↓ 16,1%Prix m2 maison
2 503 EUR
12 mois glissants
↓ 14,5%Transactions 12m
70
DVF consolide
↑ 1,6%Delai de vente
59 j
Estimation
↓ 1,0%Loyer m2 moyen
Modele6,3 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Pulnoy en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
-16,1 %
Correction en cours
Prix en repli sur 12 mois, -4,2 % sur 5 ans. Pulnoy reste en repli de long terme.
02
+1,6 %
Volumes
Volumes stables sur 12 mois glissants.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Pulnoy
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
15 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
1 592 €
Médiane
1 819 €
P75
2 351 €
Lecture
50% des appartements à Pulnoy se vendent entre 1 592 et 2 351 €/m². Au-delà de 2 351 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Pulnoy. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
T2
6%2 080 €/m²
T3
16%2 109 €/m²
T4
3%1 592 €/m²
T5+
3%523 €/m²
Maison
72%2 530 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Pulnoy
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 25 | 11 RUE DES MELEZES | Maison | T4 | 120 m² | 286 k€ | 2 383 € |
| 16 déc. 25 | 22 LOT DE L'OREE DU BOIS | Maison | T4 | 92 m² | 250 k€ | 2 719 € |
| 03 déc. 25 | 11 RUE D ALSACE | Appartement | T3 | 70 m² | 106 k€ | 1 514 € |
| 02 déc. 25 | 13 RUE DE PRENY | Appartement | T4 | 92 m² | 147 k€ | 1 592 € |
| 26 nov. 25 | 9 RUE DE PRENY | Appartement | T3 | 64 m² | 135 k€ | 2 109 € |
| 25 nov. 25 | 1 RUE DE LA REPUBLIQUE | — | — | — | 169 k€ | — |
| 25 nov. 25 | 1 RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | T6 | 170 m² | 68 k€ | 400 € |
| 13 nov. 25 | 29 RUE DES HAUTS SAPINS | Maison | T7 | 104 m² | 287 k€ | 2 761 € |
| 06 nov. 25 | 8 ALL DE LA CHARRUE | Maison | T5 | 120 m² | 40 k€ | 333 € |
| 29 oct. 25 | 7 RUE DE SAVOIE | Maison | T4 | 101 m² | 235 k€ | 2 327 € |
| 18 sept. 25 | 10 RUE D ARTOIS | Maison | T4 | 83 m² | 279 k€ | 3 358 € |
| 15 sept. 25 | 21 RUE DU ROUSSILLON | Maison | T5 | 89 m² | 199 k€ | 2 238 € |
| 15 sept. 25 | 1 RUE D ALSACE | Appartement | T3 | 84 m² | 198 k€ | 2 351 € |
| 15 sept. 25 | 18 RUE LES BLES D OR | Maison | T4 | 80 m² | 214 k€ | 2 672 € |
| 15 sept. 25 | 3 RUE DU GOLF | Maison | T5 | 92 m² | 373 k€ | 4 054 € |
| 15 sept. 25 | 6 RUE DU NIDECK | Maison | T5 | 128 m² | 276 k€ | 2 152 € |
| 04 sept. 25 | 23 RUE PIERRE DE RONSARD | Maison | T4 | 89 m² | 231 k€ | 2 590 € |
| 20 août 25 | 38 RUE ALBERT LEBRUN | Maison | T4 | 101 m² | 176 k€ | 1 743 € |
| 18 août 25 | 7 RUE D ALSACE | Appartement | T3 | 67 m² | 161 k€ | 2 403 € |
| 18 août 25 | 2 RUE DU PARC | Maison | T5 | 133 m² | 222 k€ | 1 665 € |
Historique 5 ans
55 mois de marché à Pulnoy
Le cycle local en 60 mois. Pulnoy est -4,2% sur 5 ans.
Communes similaires
Comparez Pulnoy aux communes voisines
Population ±50%, même département. Cliquez pour explorer le détail DVF.
5 k hab.
Estimation gratuite
Estimez un bien à Pulnoy en 2 minutes
Fourchette de prix, comparables DVF, analyse du quartier. Rapport détaillé envoyé par email.
- ✓Comparables DVF anonymisés à 500m autour du bien
- ✓Ajustement par DPE, étage, exposition, surface
- ✓Historique sur 5 ans et tendance 12 mois de la microzone
- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Pulnoy
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Pulnoy
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Pulnoy en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Pulnoy s'établit à 1 570 €/m² sur 12 mois glissants, -16,1% vs l'année précédente. Pour une maison : 2 503 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Pulnoy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pulnoy ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pulnoy ?+
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
Alerte Pulnoy
Nouvelles ventes en temps réel
Recevez chaque mois les nouvelles ventes DVF autour d'une adresse. Gratuit.
Bientôt disponible — inscription depuis le formulaire d'estimation ci-dessus.
À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 05 juin 2026