Prix immobilier à Frouard (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Frouard, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 1 816 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 594 €/m² | 38 m² | −58,4 % | |
| T2 | 1 983 €/m² | 55 m² | −36,5 % | |
| T3 | 1 638 €/m² | 60 m² | −8,3 % | |
| T4 | 1 671 €/m² | 98 m² | +16,1 % | |
| T5+ | 1 447 €/m² | 131 m² | +12,4 % | |
| Maison | 1 824 €/m² | 82 m² | +4,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 816. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 182 010 € | 1 670 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 32 m² | 51 000 € | 1 594 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 64 m² | 125 400 € | 1 959 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 160 m² | 280 000 € | 1 750 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 86 000 € | 1 075 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 58 m² | 105 000 € | 1 810 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 83 m² | 151 000 € | 1 819 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 46 m² | 57 850 € | 1 258 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 34 m² | 54 000 € | 1 588 €/m² |
| 13/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 38 m² | 82 000 € | 2 158 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 134 m² | 129 000 € | 963 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 81 m² | 220 000 € | 2 716 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 114 m² | 133 000 € | 1 167 €/m² |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 68 m² | 60 000 € | 882 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 68 m² | 345 000 € | 5 074 €/m² |
| 27/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 160 500 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 121 m² | 134 000 € | 1 107 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 131 m² | 189 500 € | 1 447 €/m² |
| 14/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (4 biens) | 1 326 m² | 1 600 000 € | 1 207 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 1 702 €/m² | 1 750 €/m² |
| 2025-11 | 25 | 2 158 €/m² | 1 839 €/m² |
| 2025-10 | 33 | 1 384 €/m² | 2 029 €/m² |
| 2025-09 | 45 | 1 638 €/m² | 2 057 €/m² |
| 2025-08 | 19 | 2 019 €/m² | 1 915 €/m² |
| 2025-07 | 24 | 1 063 €/m² | 1 719 €/m² |
| 2025-06 | 21 | 3 122 €/m² | 2 100 €/m² |
| 2025-05 | 16 | — | 1 903 €/m² |
| 2025-04 | 11 | 1 196 €/m² | 1 780 €/m² |
| 2025-03 | 27 | 1 578 €/m² | 1 705 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 1 429 €/m² | 2 018 €/m² |
| 2025-01 | 16 | 1 335 €/m² | 2 018 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Frouard.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Frouard ?
Le prix médian d'un appartement à Frouard s'établit à 1 751 €/m² sur 12 mois glissants, −3,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 884 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Frouard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Frouard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Frouard ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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