Prix immobilier Frouard (54)
Un appartement s'y vend 1 751 €/m² et une maison 1 884 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 816 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 702 €/m² et la maison 1 750 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 266 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 702 €/m² | 1 750 €/m² |
| novembre 2025 | 25 | 2 158 €/m² | 1 839 €/m² |
| octobre 2025 | 33 | 1 384 €/m² | 2 029 €/m² |
| septembre 2025 | 45 | 1 638 €/m² | 2 057 €/m² |
| août 2025 | 19 | 2 019 €/m² | 1 915 €/m² |
| juillet 2025 | 24 | 1 063 €/m² | 1 719 €/m² |
| juin 2025 | 21 | 3 122 €/m² | 2 100 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 1 903 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 1 196 €/m² | 1 780 €/m² |
| mars 2025 | 27 | 1 578 €/m² | 1 705 €/m² |
| février 2025 | 12 | 1 429 €/m² | 2 018 €/m² |
| janvier 2025 | 16 | 1 335 €/m² | 2 018 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 300 et 2 088 €/m². La tranche la plus fréquente va de 791 à 1 655 €/m², avec 40 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 864 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 758 et 29 091 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 1 826 €/m² | 84 m² | ↑ +7,4 % |
| T3 | 13 % | 1 326 €/m² | 63 m² | ↓ −27,4 % |
| T2 | 10 % | 1 983 €/m² | 54 m² | ↑ +6,7 % |
| T4 | 9 % | 1 490 €/m² | 92 m² | ↑ +3,9 % |
| Studio, T1 | 8 % | 3 122 €/m² | 38 m² | ↑ +9,3 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 429 €/m² | 122 m² | ↑ +11,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudAV DE LA | 1 511 €/m² | 22 | ↓ −42,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces31/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 182 010 € | 1 670 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)19/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 51 000 € | 1 594 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)19/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 125 400 € | 1 959 € |
| 15/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)15/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 280 000 € | 1 750 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 86 000 € | 1 075 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 105 000 € | 1 810 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 151 000 € | 1 819 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)26/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 57 850 € | 1 258 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)14/11/2025 · 34 m² | 34 m² | 54 000 € | 1 588 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)12/11/2025 · 38 m² | 38 m² | 82 000 € | 2 158 € |
| 10/11/2025 | Maison, 7 pièces10/11/2025 · 134 m² | 134 m² | 129 000 € | 963 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 220 000 € | 2 716 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)04/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 133 000 € | 1 167 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 345 000 € | 5 074 € |
| 31/10/2025 | Local industriel ou commercial31/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 60 000 € | 882 € |
| 16/10/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)16/10/2025 · 121 m² | 121 m² | 134 000 € | 1 107 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)15/10/2025 · 131 m² | 131 m² | 189 500 € | 1 447 € |
| 14/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)14/10/2025 · 1 326 m² | 1 326 m² | 1 600 000 € | 1 207 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 266 | 1 578 €/m² |
| 2024 | 292 | 1 570 €/m² |
| 2023 | 314 | 2 115 €/m² |
| 2022 | 518 | 2 118 €/m² |
| 2021 | 313 | 1 440 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frouard ?
En médiane sur 12 mois, 1 751 €/m² pour un appartement et 1 884 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Frouard ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Frouard, à 1 751 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Champigneulles est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pompey | 2 191 € | ↑ +306,9 % | 210 | 2,2 km |
| Bouxières-aux-Dames | 1 955 € | ↑ +3,7 % | 141 | 2,9 km |
| Champigneulles | 1 721 € | ↓ −17,7 % | 237 | 4,1 km |
| Liverdun | 2 069 € | ↑ +23,7 % | 219 | 5,2 km |
| Malzéville | 1 949 € | ↑ +0,5 % | 325 | 6,4 km |
| Dieulouard | 2 748 € | ↑ +945,9 % | 233 | 9,7 km |
| Essey-lès-Nancy | 2 017 € | ↑ +0,7 % | 315 | 9,7 km |
| Tomblaine | 1 947 € | ↓ −7,5 % | 364 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Frouard. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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