Prix immobilier à Dieulouard (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Dieulouard, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 1 351 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 7 369 €/m² | 53 m² | +326,2 % | |
| T3 | 7 091 €/m² | 55 m² | +572,8 % | |
| T4 | 1 200 €/m² | 62 m² | −0,9 % | |
| Maison | 1 635 €/m² | 107 m² | +0,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 351. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 126 055 € | 1 050 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 57 m² | 65 000 € | 1 140 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 11 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 130 m² | 100 000 € | 769 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 350 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 74 m² | 121 000 € | 1 635 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 121 m² | 159 000 € | 1 314 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 170 m² | 90 000 € | 529 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 172 940 € | 1 647 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 181 500 € | 2 135 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 2 272 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 2 387 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 142 m² | 160 000 € | 1 127 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 170 850 € | 2 801 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 57 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 000 € | — |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 151 m² | 98 000 € | 649 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 69 m² | 119 500 € | 1 732 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 218 000 € | 2 019 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 153 250 € | 2 128 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | 2 607 €/m² | 1 635 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 1 622 €/m² | 1 739 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 1 508 €/m² |
| 2025-09 | 48 | 7 091 €/m² | 1 172 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 941 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 1 283 €/m² | 1 689 €/m² |
| 2025-06 | 25 | 1 054 €/m² | 2 007 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 1 522 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 635 €/m² |
| 2025-03 | 19 | 1 232 €/m² | 1 267 €/m² |
| 2025-02 | 31 | — | 1 948 €/m² |
| 2025-01 | 8 | 1 200 €/m² | 1 631 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Dieulouard ?
Le prix médian d'un appartement à Dieulouard s'établit à 2 748 €/m² sur 12 mois glissants, +485,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 667 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Dieulouard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Dieulouard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Dieulouard ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Dieulouard ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Meurthe-et-Moselle (54), à partir des données officielles SIRENE.