Prix immobilier à Gondreville (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gondreville, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 820 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 046 €/m² | 65 m² | −4,3 % | |
| T4 | 1 286 €/m² | 114 m² | −29,5 % | |
| Maison | 2 356 €/m² | 91 m² | +4,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 820. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 132 m² | 261 250 € | 1 979 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 296 000 € | 2 902 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (2 biens) | — | 21 620 000 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 120 m² | 133 000 € | 1 108 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 2 077 m² | 1 500 000 € | 722 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 146 m² | 264 000 € | 1 808 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 148 m² | 299 850 € | 2 026 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 106 m² | 79 000 € | 745 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 67 m² | 194 032 € | 2 896 €/m² |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 112 m² | 138 500 € | 1 237 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 160 284 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 283 000 € | 3 110 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 91 m² | 277 800 € | 3 053 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 327 000 € | 2 725 €/m² |
| 03/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 116 m² | 155 000 € | 1 336 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 212 000 € | 2 356 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 85 000 € | 955 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 2 232 €/m² | 2 167 €/m² |
| 2025-11 | 9 | 745 €/m² | 2 026 €/m² |
| 2025-10 | 9 | 1 237 €/m² | 3 110 €/m² |
| 2025-09 | 10 | 1 336 €/m² | 2 889 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 356 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 322 €/m² |
| 2025-06 | 22 | 2 075 €/m² | 2 724 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 926 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 2 352 €/m² | — |
| 2025-03 | 7 | — | 1 517 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 491 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 2 196 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gondreville ?
Le prix médian d'un appartement à Gondreville s'établit à 2 224 €/m² sur 12 mois glissants, −39,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 140 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gondreville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gondreville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gondreville ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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