Prix immobilier Saizerais (54)
Un appartement s'y vend 1 724 €/m² et une maison 1 779 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 256 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 987 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 987 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 278 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 2 437 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 351 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 193 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 233 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 781 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 041 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 068 €/m² | |
| novembre 2024 | 10 | ||
| octobre 2024 | 5 | 1 777 €/m² | 2 100 €/m² |
| septembre 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 777 à 1 777 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 758 €/m² | 105 m² | ↓ −9,3 % |
| T3 | 8 % | 1 781 €/m² | 80 m² | ↑ +0,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 76 000 € | 987 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 115 000 € | 1 278 € |
| 29/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/09/2025 · 510 m² | 510 m² | 196 000 € | |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 365 490 € | 2 437 € |
| 21/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/07/2025 · 99 m² | 99 m² | 123 960 € | 1 252 € |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces04/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 321 100 € | 2 470 € |
| 02/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 175 600 € | 1 351 € |
| 12/06/2025 | Maison, 3 pièces12/06/2025 · 105 m² | 105 m² | 276 000 € | 2 629 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces06/06/2025 · 143 m² | 143 m² | 251 450 € | 1 758 € |
| 26/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 111 000 € | 1 233 € |
| 18/02/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/02/2025 · 80 m² | 80 m² | 142 500 € | 1 781 € |
| 27/01/2025 | Maison, 5 pièces27/01/2025 · 89 m² | 89 m² | 195 000 € | 2 191 € |
| 20/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/01/2025 · 113 m² | 113 m² | 213 750 € | 1 892 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 34 | 1 781 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 46 | 1 777 €/m² |
| 2023févr. à oct. | 42 | 1 538 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 63 | 2 285 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 58 | 1 460 €/m² |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saizerais ?
En médiane sur 12 mois, 1 724 €/m² pour un appartement et 1 779 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saizerais ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saizerais, à 1 724 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marbache | 1 584 € | ↓ −10,2 % | 111 | 4,0 km |
| Belleville | 4 038 € | 58 | 5,1 km | |
| Jezainville | 1 468 € | 83 | 8,5 km | |
| Villey-Saint-Étienne | 1 174 € | 70 | 8,6 km | |
| Malleloy | 2 443 € | ↑ +223,0 % | 55 | 9,4 km |
| Faulx | 1 971 € | ↓ −7,4 % | 43 | 11,9 km |
| Montauville | 1 928 € | 48 | 11,9 km | |
| Maidières | 1 833 € | ↓ −17,2 % | 56 | 11,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saizerais. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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