Prix immobilier à Saizerais (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saizerais, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 256 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 278 €/m² | 90 m² | −34,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 256. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 105 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 76 000 € | 987 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 29/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 510 m² | 196 000 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 200 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 150 m² | 365 490 € | 2 437 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 99 m² | 123 960 € | 1 252 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 321 100 € | 2 470 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 130 m² | 175 600 € | 1 351 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 105 m² | 276 000 € | 2 629 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 143 m² | 251 450 € | 1 758 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 90 m² | 111 000 € | 1 233 €/m² |
| 18/02/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 80 m² | 142 500 € | 1 781 €/m² |
| 18/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 96 000 € | — |
| 12/02/2025 | AutreBien (41 biens) | — | 121 720 € | — |
| 27/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 195 000 € | 2 191 €/m² |
| 20/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 113 m² | 213 750 € | 1 892 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 987 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 278 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 2 437 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 351 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 193 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 233 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 1 781 €/m² | — |
| 2025-01 | 3 | — | 2 041 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 2 068 €/m² |
| 2024-11 | 10 | — | — |
| 2024-10 | 5 | 1 777 €/m² | 2 100 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saizerais ?
Le prix médian d'un appartement à Saizerais s'établit à 1 724 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 779 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saizerais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saizerais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saizerais ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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