Prix immobilier Villey-Saint-Étienne (54)
Un appartement s'y vend 1 174 €/m² et une maison 2 252 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 288 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 060 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 060 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 2 446 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | ||
| août 2025 | 8 | 2 371 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 28 | ||
| mars 2025 | 9 | 1 529 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 801 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 1 174 €/m² | 2 353 €/m² |
| novembre 2024 | 5 | 2 078 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 6 | 1 124 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 125 à 1 130 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 446 €/m² | 125 m² | ↑ +34,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 252 €/m² en tête de page, 2 446 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 174 m² | 174 m² | 150 000 € | 862 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces17/12/2025 · 155 m² | 155 m² | 195 000 € | 1 258 € |
| 15/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 366 900 € | 1 223 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces03/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 274 970 € | 2 570 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)20/08/2025 · 125 m² | 125 m² | 296 400 € | 2 371 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 80 | |
| 2024janv. à déc. | 62 | 1 149 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 33 | 1 000 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 67 | 1 884 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 49 | 1 132 €/m² |
Deux comptes de ventes. 105 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villey-Saint-Étienne ?
En médiane sur 12 mois, 1 174 €/m² pour un appartement et 2 252 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villey-Saint-Étienne ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villey-Saint-Étienne, à 1 174 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Maron est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aingeray | 4 523 € | 49 | 4,0 km | |
| Chaudeney-sur-Moselle | 2 000 € | 34 | 8,5 km | |
| Saizerais | 1 724 € | ↑ +0,2 % | 33 | 8,6 km |
| Bruley | 1 772 € | 40 | 8,7 km | |
| Maron | 1 087 € | 119 | 10,0 km | |
| Lucey | 5 625 € | 64 | 10,1 km | |
| Sexey-aux-Forges | 2 699 € | 26 | 11,0 km | |
| Bicqueley | 2 447 € | 32 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villey-Saint-Étienne. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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