Prix immobilier Belleville (54)
Un appartement s'y vend 4 038 €/m² et une maison 1 912 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 374 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 489 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 2 489 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 2 660 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | ||
| septembre 2025 | 3 | 1 992 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 3 265 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 154 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 619 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 4 | 1 676 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 158 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 699 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 1 631 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 148 et 3 431 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 243 à 3 353 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 110 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 526 et 3 582 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 1 791 €/m² | 102 m² | ↑ +3,9 % |
| T3 | 19 % | 3 243 €/m² | 74 m² | |
| T2 | 4 % | 3 582 €/m² | 67 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 912 €/m² en tête de page, 1 791 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces22/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 263 000 € | 2 505 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)19/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 200 000 € | 833 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)02/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 161 500 € | 2 692 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 224 000 € | 1 244 € |
| 22/11/2025 | Maison, 3 pièces22/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 209 000 € | 2 679 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 176 000 € | 1 778 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)07/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 266 000 € | 1 330 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 110 000 € | 1 803 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 18 500 € | |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 266 000 € | 2 486 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 152 850 € | 1 499 € |
| 10/07/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)10/07/2025 · 455 m² | 455 m² | 240 000 € | 527 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/06/2025 · 78 m² | 78 m² | 90 000 € | 1 154 € |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/05/2025 · 339 m² | 339 m² | 70 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 59 | 3 265 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 81 | |
| 2023janv. à déc. | 76 | 2 734 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 116 | 2 298 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 62 |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belleville ?
En médiane sur 12 mois, 4 038 €/m² pour un appartement et 1 912 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Belleville ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Belleville, à 4 038 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Belleville. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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