Prix immobilier à Belleville (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Belleville, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 374 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 489 €/m² | 100 m² | +48,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 374. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 105 m² | 263 000 € | 2 505 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 240 m² | 200 000 € | 833 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 60 m² | 161 500 € | 2 692 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 224 000 € | 1 244 €/m² |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 209 000 € | 2 679 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 99 m² | 176 000 € | 1 778 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 200 m² | 266 000 € | 1 330 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 61 m² | 110 000 € | 1 803 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 380 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 11 950 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 8 800 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 360 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 110 m² | 18 500 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 107 m² | 266 000 € | 2 486 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 152 850 € | 1 499 €/m² |
| 10/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 455 m² | 240 000 € | 527 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 78 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 339 m² | 70 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 2 489 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 2 660 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 1 992 €/m² |
| 2025-07 | 7 | 3 265 €/m² | — |
| 2025-06 | 3 | — | 1 154 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 619 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 1 676 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 158 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 699 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 1 631 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Belleville ?
Le prix médian d'un appartement à Belleville s'établit à 4 038 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 912 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Belleville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Belleville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Belleville ?
Délai médian estimé : 85 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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