Prix immobilier Belleau (54)
Un appartement s'y vend 1 442 €/m² et une maison 1 532 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 252 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 291 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 291 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 282 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 458 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 710 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | 1 262 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 5 | 1 360 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 1 442 €/m² | 1 824 €/m² |
| août 2024 | 1 | 1 362 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | 1 716 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 604 €/m² | 115 m² | ↓ −5,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 280 000 € | 2 059 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 263 500 € | 1 146 € |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/08/2025 · 117 m² | 117 m² | 150 000 € | 1 282 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/07/2025 · 192 m² | 192 m² | 140 000 € | 729 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces04/07/2025 · 88 m² | 88 m² | 7 683 € | |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/06/2025 · 250 m² | 250 m² | 213 800 € | 855 € |
| 12/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/06/2025 · 104 m² | 104 m² | 155 800 € | 1 498 € |
| 12/02/2025 | Maison, 5 pièces12/02/2025 · 119 m² | 119 m² | 150 200 € | 1 262 € |
| 28/11/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)28/11/2024 · 156 m² | 156 m² | 50 000 € | |
| 13/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/11/2024 · 160 m² | 160 m² | 166 250 € | 1 039 € |
| 23/09/2024 | Maison, 4 pièces23/09/2024 · 125 m² | 125 m² | 228 000 € | 1 824 € |
| 09/09/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)09/09/2024 · 208 m² | 208 m² | 150 000 € | 721 € |
| 22/08/2024 | Maison, 5 pièces22/08/2024 · 127 m² | 127 m² | 173 000 € | 1 362 € |
| 30/05/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/05/2024 · 112 m² | 112 m² | 192 200 € | 1 716 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 24 | |
| 2024janv. à déc. | 60 | 1 442 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 50 | |
| 2022janv. à déc. | 57 | |
| 2021janv. à déc. | 57 |
Deux comptes de ventes. 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belleau ?
En médiane sur 12 mois, 1 442 €/m² pour un appartement et 1 532 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Belleau ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Belleau, à 1 442 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Belleau. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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