Prix immobilier à Belleau (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Belleau, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 252 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 175 €/m² | 116 m² | +47,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 252. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 136 m² | 280 000 € | 2 059 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 230 m² | 263 500 € | 1 146 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 117 m² | 150 000 € | 1 282 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 192 m² | 140 000 € | 729 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 7 683 € | — |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 250 m² | 213 800 € | 855 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 155 800 € | 1 498 €/m² |
| 07/05/2025 | AutreBien | — | 13 000 € | — |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 119 m² | 150 200 € | 1 262 €/m² |
| 23/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 27 000 € | — |
| 26/12/2024 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 156 m² | 50 000 € | — |
| 27/11/2024 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 13/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 160 m² | 166 250 € | 1 039 €/m² |
| 23/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 125 m² | 228 000 € | 1 824 €/m² |
| 09/09/2024 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 208 m² | 150 000 € | 721 €/m² |
| 22/08/2024 | MaisonMaison 5 p. | 127 m² | 173 000 € | 1 362 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 291 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 282 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 458 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 1 710 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 1 262 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 5 | — | 1 360 €/m² |
| 2024-09 | 4 | 1 442 €/m² | 1 824 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | 1 362 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | 1 716 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Belleau ?
Le prix médian d'un appartement à Belleau s'établit à 1 442 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 532 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Belleau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Belleau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Belleau ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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