Prix immobilier Leyr (54)
Un appartement s'y vend 1 086 €/m² et une maison 1 463 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 210 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 662 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 662 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 5 | 1 463 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 3 | 3 226 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 8 | 1 250 €/m² | 1 510 €/m² |
| novembre 2024 | 5 | ||
| octobre 2024 | 17 | ||
| septembre 2024 | 8 | 1 810 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 946 et 3 226 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 962 à 3 226 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 264 €/m². Dernière vente connue le 01/12/2025. Extrêmes : 2 667 et 3 226 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 1 463 €/m² | 123 m² | ↓ −3,1 % |
| T2 | 33 % | 3 226 €/m² | 62 m² | |
| T3 | 17 % | 2 667 €/m² | 75 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 45 000 € | 662 € |
| 30/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/05/2025 · 246 m² | 246 m² | 180 000 € | 732 € |
| 31/03/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)31/03/2025 · 199 m² | 199 m² | 200 000 € | 1 005 € |
| 30/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2024 · 72 m² | 72 m² | 130 000 € | 1 806 € |
| 19/12/2024 | Appartement, 4 pièces (2 biens)19/12/2024 · 120 m² | 120 m² | 150 000 € | 1 250 € |
| 06/12/2024 | Maison, 4 pièces06/12/2024 · 140 m² | 140 m² | 170 000 € | 1 214 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 19 | 3 226 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 70 | 1 032 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 34 | |
| 2022févr. à nov. | 42 | 1 179 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 63 | 926 €/m² |
Deux comptes de ventes. 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 12.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Leyr ?
En médiane sur 12 mois, 1 086 €/m² pour un appartement et 1 463 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Leyr ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Leyr, à 1 086 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Jeandelaincourt | 1 793 € | ↓ −51,1 % | 19 | 5,4 km |
| Eulmont | 3 562 € | ↓ −32,9 % | 69 | 7,2 km |
| Brin-sur-Seille | 1 203 € | 61 | 7,3 km | |
| Malleloy | 2 443 € | ↑ +223,0 % | 55 | 7,6 km |
| Belleau | 1 442 € | 24 | 8,0 km | |
| Nomeny | 3 167 € | 56 | 8,4 km | |
| Millery | 1 463 € | 30 | 9,6 km | |
| Dommartemont | 1 867 € | 24 | 10,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Leyr. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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