Prix immobilier à Leyr (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Leyr, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 210 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 662 €/m² | 68 m² | −54,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 210. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 45 000 € | 662 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 246 m² | 180 000 € | 732 €/m² |
| 19/05/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 19/05/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 2 713 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 576 € | — |
| 31/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 199 m² | 200 000 € | 1 005 €/m² |
| 27/02/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 02/01/2025 | AutreBien | — | 39 000 € | — |
| 30/12/2024 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 19/12/2024 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 140 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² |
| 02/12/2024 | AutreBien | — | 1 382 € | — |
| 28/11/2024 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 27/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 845 € | — |
| 13/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 131 900 € | — |
| 17/10/2024 | AutreBien | — | 6 102 € | — |
| 30/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 662 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | 1 463 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 3 | 3 226 €/m² | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 8 | 1 250 €/m² | 1 510 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 17 | — | — |
| 2024-09 | 8 | — | 1 810 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Leyr ?
Le prix médian d'un appartement à Leyr s'établit à 1 086 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 463 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Leyr ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Leyr ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Leyr ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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