Prix immobilier à Brin-sur-Seille (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Brin-sur-Seille, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 248 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 486 €/m² | 70 m² | — | |
| T3 | 1 000 €/m² | 104 m² | — | |
| Maison | 1 851 €/m² | 103 m² | +11,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 248. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 91 m² | 135 000 € | 1 484 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (10 biens) | 300 m² | 403 000 € | 1 343 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 24 000 € | — |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 174 m² | 104 000 € | 598 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 58 176 € | — |
| 06/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 69 m² | 219 000 € | 3 174 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 158 750 € | 1 323 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 220 m² | 155 000 € | 705 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 185 700 € | 1 955 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 154 m² | 165 300 € | 1 073 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 206 m² | 180 000 € | 874 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 66 m² | 158 000 € | 2 394 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 230 m² | 180 000 € | 783 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 228 m² | 238 070 € | 1 044 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 26/05/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 53 m² | 145 000 € | 2 736 €/m² |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 139 m² | 120 000 € | 863 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 48 265 € | — |
| 26/02/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 484 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 2 687 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 11 | 1 243 €/m² | 2 248 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 748 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 088 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 8 | — | 863 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 667 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 1 081 €/m² |
| 2024-08 | 5 | — | 2 081 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Brin-sur-Seille ?
Le prix médian d'un appartement à Brin-sur-Seille s'établit à 1 203 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 855 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Brin-sur-Seille ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Brin-sur-Seille ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Brin-sur-Seille ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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