Prix immobilier à Moncel-sur-Seille (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Moncel-sur-Seille, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 235 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 223 €/m² | 135 m² | +70,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 235. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 31 150 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 5 200 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 800 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 312 m² | 346 750 € | 1 111 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 114 m² | 236 250 € | 2 072 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 50 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 123 500 € | 823 €/m² |
| 03/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 500 € | — |
| 15/05/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 8 700 € | — |
| 24/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 11/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 36 000 € | — |
| 03/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 200 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 314 506 € | — |
| 09/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 109 500 € | 1 369 €/m² |
| 19/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 990 € | — |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 118 m² | 146 000 € | 1 237 €/m² |
| 08/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 34 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 10 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 2 223 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 072 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 247 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 823 €/m² |
| 2025-05 | 18 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 9 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 1 369 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Moncel-sur-Seille ?
Le prix médian d'un appartement à Moncel-sur-Seille s'établit à 2 082 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 747 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Moncel-sur-Seille ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Moncel-sur-Seille ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Moncel-sur-Seille ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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