Prix immobilier à Maidières (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Maidières, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 482 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 553 €/m² | 47 m² | — | |
| T3 | 1 677 €/m² | 65 m² | −17,2 % | |
| Maison | 1 901 €/m² | 107 m² | −1,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 482. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 104 m² | 137 500 € | 1 322 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 328 m² | 604 700 € | 1 844 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 125 m² | 313 500 € | 2 508 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 150 m² | 129 000 € | 860 €/m² |
| 06/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 60 000 € | — |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 120 000 € | 2 553 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 247 500 € | 2 250 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 150 300 € | 1 768 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 240 m² | 156 750 € | 653 €/m² |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 109 000 € | 1 677 €/m² |
| 11/08/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 110 m² | 132 500 € | 1 205 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 192 960 € | 2 297 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 200 m² | 193 000 € | 965 €/m² |
| 02/06/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 158 m² | 141 000 € | 892 €/m² |
| 22/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 135 000 € | — |
| 21/03/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 80 m² | 134 000 € | 1 675 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 15 | 2 553 €/m² | 1 583 €/m² |
| 2025-10 | 8 | 1 677 €/m² | 1 959 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 205 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 2 297 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 965 €/m² |
| 2025-04 | 6 | 1 528 €/m² | 892 €/m² |
| 2025-03 | 6 | 1 675 €/m² | — |
| 2025-02 | 5 | — | 1 364 €/m² |
| 2025-01 | 8 | 1 875 €/m² | 2 143 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 1 273 €/m² |
| 2024-11 | 14 | 1 688 €/m² | 2 422 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Maidières ?
Le prix médian d'un appartement à Maidières s'établit à 1 833 €/m² sur 12 mois glissants, +12,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 821 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Maidières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Maidières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Maidières ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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