Prix immobilier Vandières (54)
Un appartement s'y vend 1 299 €/m² et une maison 1 887 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 320 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 669 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 669 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 547 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 787 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 578 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 575 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 352 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 220 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 400 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 1 275 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 422 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 2 125 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 275 et 2 255 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 065 à 1 446 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 381 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 259 et 4 510 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 1 777 €/m² | 109 m² | ↓ −4,0 % |
| T4 | 11 % | 1 275 €/m² | 102 m² | |
| Studio, T1 | 4 % | 4 510 €/m² | 40 m² | |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 255 €/m² | 80 m² | ↑ +25,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 887 €/m² en tête de page, 1 777 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 218 500 € | 1 561 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/11/2025 · 137 m² | 137 m² | 75 000 € | 547 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 154 m² | 154 m² | 159 999 € | 1 039 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/10/2025 · 174 m² | 174 m² | 155 500 € | 894 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 158 000 € | 1 775 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 178 250 € | 1 698 € |
| 23/09/2025 | Maison, 2 pièces23/09/2025 · 45 m² | 45 m² | 44 000 € | 978 € |
| 08/09/2025 | Maison, 6 pièces08/09/2025 · 156 m² | 156 m² | 246 100 € | 1 578 € |
| 14/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/08/2025 · 226 m² | 226 m² | 140 000 € | 619 € |
| 07/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/08/2025 · 246 m² | 246 m² | 235 000 € | 955 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 86 | 1 275 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 51 | 1 105 €/m² |
| 2023 | 89 | 1 357 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 46 | 638 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 56 | 2 146 €/m² |
Deux comptes de ventes. 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vandières ?
En médiane sur 12 mois, 1 299 €/m² pour un appartement et 1 887 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vandières ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vandières, à 1 299 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Atton est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Norroy-lès-Pont-à-Mousson | 1 471 € | ↓ −14,6 % | 21 | 3,1 km |
| Arnaville | 2 108 € | 14 | 6,6 km | |
| Onville | 2 286 € | 42 | 7,3 km | |
| Montauville | 1 928 € | 48 | 7,4 km | |
| Lesménils | 10 091 € | 34 | 8,1 km | |
| Thiaucourt-Regniéville | 1 670 € | ↑ +123,0 % | 186 | 8,8 km |
| Atton | 1 273 € | 19 | 9,9 km | |
| Jezainville | 1 468 € | 83 | 10,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vandières. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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