Prix immobilier à Faulx (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Faulx, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 267 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 000 €/m² | 32 m² | 0,0 % | |
| T4 | 1 481 €/m² | 108 m² | — | |
| Maison | 1 792 €/m² | 98 m² | −8,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 267. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 252 000 € | 2 800 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 140 m² | 160 000 € | 1 143 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 87 m² | 99 000 € | 1 138 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 212 m² | 190 000 € | 896 €/m² |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 19 000 € | — |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 7 250 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 146 800 € | 1 468 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 18 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 96 m² | 110 100 € | 1 147 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 155 m² | 316 000 € | 2 039 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 131 m² | 342 000 € | 2 611 €/m² |
| 02/04/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 23/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 200 000 € | 2 632 €/m² |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 123 500 € | 1 300 €/m² |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 109 m² | 120 000 € | 1 101 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 155 m² | 348 500 € | 2 248 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 800 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 3 241 €/m² | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 138 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 792 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 1 468 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 1 593 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 611 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 1 966 €/m² |
| 2024-12 | 14 | 2 000 €/m² | 1 962 €/m² |
| 2024-11 | 10 | 5 000 €/m² | 2 373 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Faulx ?
Le prix médian d'un appartement à Faulx s'établit à 1 971 €/m² sur 12 mois glissants, −7,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 865 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Faulx ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Faulx ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Faulx ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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