Prix immobilier à Champenoux (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Champenoux, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 481 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 857 €/m² | 108 m² | +28,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 481. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 216 m² | 332 500 € | 1 539 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 224 000 € | 2 635 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 123 m² | 220 000 € | 1 789 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 109 m² | 181 600 € | 1 666 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 180 m² | 344 000 € | 1 911 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 59 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 2 200 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 7 p. | 123 m² | 261 500 € | 2 126 €/m² |
| 13/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 209 000 € | 2 613 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 175 000 € | 1 620 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 160 m² | 195 000 € | 1 219 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 111 m² | 260 000 € | 2 342 €/m² |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 186 000 € | — |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 156 m² | 330 000 € | 2 115 €/m² |
| 27/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 31 000 € | — |
| 07/02/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 05/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 100 000 € | — |
| 03/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 968 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 3 079 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 635 €/m² |
| 2025-10 | 18 | — | 2 805 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 126 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 2 116 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 781 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | 2 115 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | — |
| 2024-12 | 37 | 7 500 €/m² | 1 904 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 2 274 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Champenoux ?
Le prix médian d'un appartement à Champenoux s'établit à 7 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 231 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Champenoux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Champenoux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Champenoux ?
Délai médian estimé : 116 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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