Prix immobilier Art-sur-Meurthe (54)
Un appartement s'y vend 2 558 €/m² et une maison 2 330 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 452 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 171 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 171 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 1 892 €/m² | 1 779 €/m² |
| septembre 2025 | 13 | 3 563 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 171 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 833 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 350 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 182 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 320 €/m² | |
| mars 2025 | 23 | 2 574 €/m² | 1 933 €/m² |
| janvier 2025 | 4 | 2 545 €/m² | 2 412 €/m² |
| décembre 2024 | 6 | ||
| octobre 2024 | 11 | 3 096 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 102 et 2 552 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 391 à 2 888 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 497 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 892 et 2 574 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 2 176 €/m² | 84 m² | ↓ −6,7 % |
| Studio, T1 | 4 % | 2 171 €/m² | 35 m² | |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 574 €/m² | 47 m² | ↓ −41,2 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 892 €/m² | 65 m² | ↓ −30,5 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 545 €/m² | 84 m² | ↓ −15,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 330 €/m² en tête de page, 2 176 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)16/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 76 000 € | 2 171 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 195 700 € | 1 779 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)03/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 123 000 € | 1 892 € |
| 19/09/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)19/09/2025 · 32 m² | 32 m² | 114 965 € | 3 593 € |
| 19/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 285 035 € | 3 563 € |
| 17/09/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)17/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 4 000 € | |
| 04/09/2025 | Maison, 2 pièces04/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 153 000 € | 1 821 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/08/2025 · 152 m² | 152 m² | 165 000 € | 1 086 € |
| 18/08/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)18/08/2025 · 240 m² | 240 m² | 1 005 000 € | 4 188 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 294 500 € | 2 561 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 154 000 € | 1 833 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 76 | 2 358 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 75 | 2 993 €/m² |
| 2023 | 133 | 2 644 €/m² |
| 2022 | 79 | 1 663 €/m² |
| 2021 | 66 | 2 502 €/m² |
Deux comptes de ventes. 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Art-sur-Meurthe ?
En médiane sur 12 mois, 2 558 €/m² pour un appartement et 2 330 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Art-sur-Meurthe ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Art-sur-Meurthe, à 2 558 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fléville-devant-Nancy | 2 367 € | ↑ +15,5 % | 129 | 5,5 km |
| Houdemont | 1 889 € | ↑ +156,6 % | 160 | 6,7 km |
| Sommerviller | 1 347 € | 44 | 8,9 km | |
| Richardménil | 1 899 € | ↓ −0,4 % | 76 | 9,4 km |
| Messein | 1 746 € | 62 | 9,8 km | |
| Chavigny | 3 026 € | ↓ −1,0 % | 134 | 9,9 km |
| Eulmont | 3 562 € | ↓ −32,9 % | 69 | 10,2 km |
| Champenoux | 7 000 € | 44 | 10,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Art-sur-Meurthe. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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