Prix immobilier à Messein (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Messein, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 422 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 067 €/m² | 100 m² | −0,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 422. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 119 m² | 160 000 € | 1 345 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 46 m² | 42 500 € | 924 €/m² |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 170 m² | 222 000 € | 1 306 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 100 m² | 220 875 € | 2 209 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 245 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 489 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 125 m² | 258 350 € | 2 067 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 270 000 € | 2 784 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 1 062 € | — |
| 20/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 646 m² | 725 000 € | 1 122 €/m² |
| 06/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 60 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 351 500 € | 3 661 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 242 300 € | 2 551 €/m² |
| 23/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 2 200 m² | 1 834 500 € | 834 €/m² |
| 21/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 221 m² | 301 600 € | 1 365 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 153 m² | 256 500 € | 1 676 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 199 645 € | 2 017 €/m² |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 77 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 183 500 € | 2 039 €/m² |
| 29/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (8 biens) | 332 m² | 523 200 € | 1 576 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 134 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 2 209 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 067 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 784 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 3 661 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 676 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 755 €/m² |
| 2025-04 | 22 | — | 2 039 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 593 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 1 143 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | 2 804 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Messein ?
Le prix médian d'un appartement à Messein s'établit à 1 746 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 123 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Messein ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Messein ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Messein ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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