Prix immobilier à Pont-Saint-Vincent (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pont-Saint-Vincent, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 621 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 771 €/m² | 35 m² | +11,3 % | |
| T3 | 2 095 €/m² | 63 m² | +46,5 % | |
| T4 | 1 247 €/m² | 85 m² | −23,1 % | |
| Maison | 1 697 €/m² | 82 m² | −0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 621. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 50 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 133 000 € | 2 217 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 90 m² | 208 000 € | 2 311 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 77 m² | 179 000 € | 2 325 €/m² |
| 24/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 22 000 € | — |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 178 m² | 132 000 € | 742 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 90 m² | 76 000 € | 844 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 88 m² | 141 000 € | 1 602 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 170 m² | 231 000 € | 1 359 €/m² |
| 17/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 250 m² | 163 000 € | 652 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 76 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 66 m² | 112 000 € | 1 697 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 57 445 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 82 m² | 173 350 € | 2 114 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 169 000 € | 1 536 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 253 600 € | 2 113 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 94 300 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 76 m² | 102 000 € | 1 342 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 90 250 € | 1 367 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 264 €/m² |
| 2025-11 | 14 | 2 095 €/m² | 2 325 €/m² |
| 2025-10 | 3 | 844 €/m² | 1 235 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | 1 602 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 536 €/m² |
| 2025-07 | 35 | — | 2 113 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 918 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 682 €/m² | 1 537 €/m² |
| 2025-03 | 18 | 4 050 €/m² | 1 326 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 4 | 1 576 €/m² | — |
| 2024-12 | 10 | 1 027 €/m² | 1 719 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pont-Saint-Vincent ?
Le prix médian d'un appartement à Pont-Saint-Vincent s'établit à 2 217 €/m² sur 12 mois glissants, +15,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 634 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pont-Saint-Vincent ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pont-Saint-Vincent ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pont-Saint-Vincent ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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