Prix immobilier Pont-Saint-Vincent (54)
Un appartement s'y vend 2 217 €/m² et une maison 1 634 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 621 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 264 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 264 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 2 095 €/m² | 2 325 €/m² |
| octobre 2025 | 3 | 844 €/m² | 1 235 €/m² |
| septembre 2025 | 18 | 1 602 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 536 €/m² | |
| juillet 2025 | 35 | 2 113 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 918 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 682 €/m² | 1 537 €/m² |
| mars 2025 | 18 | 4 050 €/m² | 1 326 €/m² |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 4 | 1 576 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 1 027 €/m² | 1 719 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 576 et 3 313 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 385 à 2 113 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 728 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 682 et 10 708 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 68 % | 1 650 €/m² | 77 m² | ↓ −1,7 % |
| T4 | 14 % | 1 636 €/m² | 90 m² | ↑ +14,5 % |
| T2 | 11 % | 4 508 €/m² | 42 m² | ↑ +169,1 % |
| T5+ | 5 % | 1 708 €/m² | 112 m² | |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 095 €/m² | 63 m² | ↑ +31,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 133 000 € | 2 217 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 208 000 € | 2 311 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 179 000 € | 2 325 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)04/11/2025 · 178 m² | 178 m² | 132 000 € | 742 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces29/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 100 000 € | 1 235 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 76 000 € | 844 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 141 000 € | 1 602 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)24/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 231 000 € | 1 359 € |
| 17/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/09/2025 · 250 m² | 250 m² | 163 000 € | 652 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 110 000 € | 1 447 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 112 000 € | 1 697 € |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 173 350 € | 2 114 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 169 000 € | 1 536 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 253 600 € | 2 113 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces28/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 102 000 € | 1 342 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces21/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 90 250 € | 1 367 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 121 | 1 576 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 97 | 1 657 €/m² |
| 2023 | 129 | 1 757 €/m² |
| 2022 | 159 | 1 756 €/m² |
| 2021 | 116 | 1 343 €/m² |
Deux comptes de ventes. 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 97.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-Saint-Vincent ?
En médiane sur 12 mois, 2 217 €/m² pour un appartement et 1 634 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pont-Saint-Vincent ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Pont-Saint-Vincent, à 2 217 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Maizières | 1 802 € | 47 | 1,9 km | |
| Bainville-sur-Madon | 1 399 € | ↑ +104,0 % | 92 | 2,3 km |
| Méréville | 1 884 € | 28 | 5,4 km | |
| Chavigny | 3 026 € | ↓ −1,0 % | 134 | 5,4 km |
| Xeuilley | 1 567 € | ↑ +15,0 % | 34 | 5,5 km |
| Messein | 1 746 € | 62 | 5,9 km | |
| Richardménil | 1 899 € | ↓ −0,4 % | 76 | 8,3 km |
| Houdemont | 1 889 € | ↑ +156,6 % | 160 | 8,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pont-Saint-Vincent. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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