Prix immobilier à Flavigny-sur-Moselle (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Flavigny-sur-Moselle, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 363 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 8 125 €/m² | 32 m² | — | |
| T3 | 4 359 €/m² | 78 m² | — | |
| T4 | 2 889 €/m² | 90 m² | +13,0 % | |
| Maison | 3 280 €/m² | 73 m² | +69,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 363. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 75 000 € | — |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 554 m² | 340 000 € | 614 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 97 m² | 243 200 € | 2 507 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 73 m² | 268 000 € | 3 671 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 42 m² | 137 750 € | 3 280 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 525 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 216 500 € | 2 706 €/m² |
| 25/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 215 m² | 260 000 € | 1 209 €/m² |
| 11/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 114 000 € | 1 810 €/m² |
| 21/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (2 biens) | 2 067 m² | 1 800 000 € | 871 €/m² |
| 16/07/2025 | AppartementAppartement 7 p. (4 biens) | 294 m² | 314 000 € | 1 068 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 261 250 € | 2 010 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 123 m² | 150 000 € | 1 220 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 177 660 € | 1 870 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 113 m² | 138 700 € | 1 227 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 84 m² | 135 000 € | 1 607 €/m² |
| 20/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 103 082 € | — |
| 30/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 25 000 € | — |
| 09/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 80 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 19 | 4 359 €/m² | 3 475 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 706 €/m² |
| 2025-08 | 8 | 4 262 €/m² | — |
| 2025-07 | 8 | 2 514 €/m² | 14 641 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 545 €/m² |
| 2025-05 | 9 | 1 000 €/m² | 1 417 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 3 | 1 625 €/m² | — |
| 2025-02 | 2 | — | 2 520 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 938 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 2 869 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 4 522 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Flavigny-sur-Moselle ?
Le prix médian d'un appartement à Flavigny-sur-Moselle s'établit à 2 209 €/m² sur 12 mois glissants, +175,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 905 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Flavigny-sur-Moselle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Flavigny-sur-Moselle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Flavigny-sur-Moselle ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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