Prix immobilier Flavigny-sur-Moselle (54)
Un appartement s'y vend 2 209 €/m² et une maison 1 905 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 363 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 4 359 €/m² et la maison 3 475 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 19 | 4 359 €/m² | 3 475 €/m² |
| septembre 2025 | 2 | 2 706 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 4 262 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 514 €/m² | 14 641 €/m² |
| juin 2025 | 7 | 1 545 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 000 €/m² | 1 417 €/m² |
| avril 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 3 | 1 625 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 520 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 938 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 2 869 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 4 522 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 619 et 4 359 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 066 à 5 034 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 968 €/m². Dernière vente connue le 27/11/2025. Extrêmes : 1 000 et 10 625 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 43 % | 2 513 €/m² | 90 m² | ↑ +47,1 % |
| T3 | 29 % | 4 359 €/m² | 78 m² | |
| Studio, T1 | 11 % | 8 125 €/m² | 32 m² | |
| T4 | 11 % | 2 889 €/m² | 90 m² | |
| T2 | 4 % | 1 000 €/m² | 50 m² | |
| T5+ | 4 % | 1 539 €/m² | 204 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 905 €/m² en tête de page, 2 513 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Appartement, 3 pièces (9 biens)27/11/2025 · 554 m² | 554 m² | 340 000 € | 614 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 243 200 € | 2 507 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 268 000 € | 3 671 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces12/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 137 750 € | 3 280 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces09/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 216 500 € | 2 706 € |
| 25/08/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)25/08/2025 · 215 m² | 215 m² | 260 000 € | 1 209 € |
| 11/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)11/08/2025 · 63 m² | 63 m² | 114 000 € | 1 810 € |
| 21/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)21/07/2025 · 2 067 m² | 2 067 m² | 1 800 000 € | 871 € |
| 16/07/2025 | Appartement, 7 pièces (4 biens)16/07/2025 · 294 m² | 294 m² | 314 000 € | 1 068 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 261 250 € | 2 010 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)26/06/2025 · 123 m² | 123 m² | 150 000 € | 1 220 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/06/2025 · 95 m² | 95 m² | 177 660 € | 1 870 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/05/2025 · 113 m² | 113 m² | 138 700 € | 1 227 € |
| 23/05/2025 | Maison, 3 pièces23/05/2025 · 84 m² | 84 m² | 135 000 € | 1 607 € |
| 20/05/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)20/05/2025 · 50 m² | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 64 | 2 514 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 48 | |
| 2023janv. à déc. | 65 | 2 059 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 77 | 1 861 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 89 | 1 645 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flavigny-sur-Moselle ?
En médiane sur 12 mois, 2 209 €/m² pour un appartement et 1 905 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Flavigny-sur-Moselle ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Flavigny-sur-Moselle, à 2 209 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Richardménil | 1 899 € | ↓ −0,4 % | 76 | 2,6 km |
| Pulligny | 2 484 € | 72 | 4,0 km | |
| Méréville | 1 884 € | 28 | 4,5 km | |
| Ceintrey | 1 895 € | ↓ −17,3 % | 48 | 5,2 km |
| Messein | 1 746 € | 62 | 5,4 km | |
| Fléville-devant-Nancy | 2 367 € | ↑ +15,5 % | 129 | 6,1 km |
| Houdemont | 1 889 € | ↑ +156,6 % | 160 | 7,6 km |
| Xeuilley | 1 567 € | ↑ +15,0 % | 34 | 7,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Flavigny-sur-Moselle. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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